Ormhøjgårdvej 1E, 8700 Horsens

? Velholdt butik udlejet til OceanReef med 6 års uopsigelighed
? God eksponering ud mod befærdet trafikåre
? Flot og veldrevet butik
? Horsens Kommune – en kommune i vækst

Ejerlejligheden er en tilbygning fra 1994 til en ejendom, som er opført i 1976, der bl.a. huser tandlæge, frisør, solcenter og blomsterforretning. Bygningen fremtoner i en rød teglsten med god facadeeksponering ud mod Strandkærvej, der er primær trafikårer fra Horsens centrum ud til et større boligområde syd for centrum.

Ejerlejligheden har brugsret til et større parkeringsareal, hvor der er plads til ca. 100 biler, som deles blandt ejerforeningens øvrige lejere. Butikken entreres gennem flot glastårn og butikken fremstår meget nydelig.
Ejendommen blev i slutningen af 2023 ombygget til OceanReef, som er Danmarks største saltvands- og ferskvandsbutik. Lejer har en kontrakt som er uopsigelig indtil januar 2030.

OceanReef har eksisteret siden 2021 og er flyttet fra en lokation i Horsens, som både var mindre præsentabel samt dårligere beliggende. Visionen er, at omsætningen vil opleve et markant løft i forbindelse med flytningen. EDC byder velkommen.