SENEST SET
FAVORITTER

Sundvej 115, 8700 Horsens

Investeringsejendom med 9,80% i afkast

3.000.000,-
9,80 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 70 26 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 87301276

Attraktiv investeringsejendom med synlig beliggenhed og 9,8% i afkast

Med facade ud til Sundvej sælges denne spændende investeringsmulighed, med et startafkast på 9,80 %!
Ejendommen er i dag er anvendt til benzinanlæg for Go´on samt restaurant – Bossen og Bumsen.
Ejendommen har været brugt til benzinanlæg siden 1987. Aftalen med det nuværende benzinselskab er påbegyndt i 2017, og har en 10 årig uopsigelighed.
Lejen er delt op i en fast årlig leje på kr. 110.160, samt en variable leje, der er afhængig af salget. Den samlede årlige leje for Go´on er anslået til en årlig leje på kr. 213.502.
Restauranten er på 225 kvm. Den har været udlejet til samme lejer siden 1996, som betaler en årlig leje på kr. 139.945
Grundarealet er på 1.364 kvm.
Arealet er nabo til en nybygget Aldi som netop har købt nabomatriklen til brug for parkeringsplads. Beliggenheden med facade til Sundvej er attraktiv, idet Sundvej er en af de største indfaldsveje til midtbyen med ca. 9.000 biler i døgnet. Der er kort afstand til midtbyen og Stensballe.
En by i vækst
Kommunens indbyggerantal stiger kraftigt år for år og trækker desuden borgere til fra
oplandskommunerne.
I 2018 er kommunens indbyggertal steget til over 90.000, og Danmarks Statistik forventer at kommunen vokser til over 94.000 borgere inden 2023. Der bygges mange nye boliger og flere af dem bygges i nærheden af bymidten – her kan bl.a. nævnes projekterne på Havnen,
Kvicklygrunden og Godsbanearealet.
Samlet set er der tale om en ”nem” investeringsejendom med et minimum af udgifter og vedligeholdelse, idet de fleste af udgiftsposterne ligger ved lejerne.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
353.447,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
747,-
Årlige driftsudgifter kr.
60.007,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
127,-
Pris i kr.
3.000.000,-
Afkast %
9,80 %
Kr./m²
6.342,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
473 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1364 m²

Faciliteter

Parkeringsplads

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Detailhandel/butik / - Maj2019

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere