SENEST SET
FAVORITTER

Ørridslevvej 1, 8732 Hovedgård

Fuldt udlejet investeringsejendom

26.000.000,-
8,23 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7026 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 87300988

Hovedgård Bytorv – fuldt udlejet investeringsejendom med bl.a. Fakta

Hovedgård Bytorv består af 3 udlejede butikker – Fakta, Bageri og Apotek. Bytorvet er beliggende ved indkørslen til Hovedgård by og med en god synlighed fra Gl. Århusvej (det gennemsnitlige trafiktal for Gl. Århusvej er 7.223 køretøjer dagligt).

Komplekset er opført i 2012 og er på samlet 1.800 kvm. Grunden har et areal på 5.890 kvm. der for hovedpartens vedkommende er udlagt til parkering med ca. 80 parkeringspladser.

Fakta A/S har lejet en butik på 1.000 kvm. Lejemålet kan tidligst fraflyttes pr. 01.10.22.

Bagermester Henrik Kjær har lejet 680 kvm. der fungerer dels som butik, men også som produktion for hans øvrige butikker i området. Lejeren har selv bekostet diverse tekniske installationer, herunder melsilo mv. Lejemålet kan tidligst fraflyttes pr. 01.10.22.

Den sidste lejer er Horsens Løve Apotek, der har lejet en butik på 120 kvm. Lejemålet kan tidligst fraflyttes pr. 01.03.20.

Hovedgård er en velfungerende by med 2.214 indbyggere (2017) og oplever en netto tilflytning af borgere. Byen er beliggende 13 km. nord for Horsens og har flere gode erhvervsvirksomheder samt attraktive boligområder. Byen har to dagligvarebutikker; Fakta og Super-Brugsen.

Samlet set er der tale om en god investeringsmulighed i en nyere ejendom med gode lejere. Afkastet af den samlede investering er på 7,47%, men ses der på afkastet af den investerede kapital ved 60% belåning er dette særdeles tilfredsstillende.

Kontakt os på 7026 4044 og hør nærmere om ejendommen.

Forslag til anvendelse

Bageri
Dagligvarebutik
Butik

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
2.280.448,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.267,-
Årlige driftsudgifter kr.
135.609,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
75,-
Pris i kr.
26.000.000,-
Afkast %
8,23 %
Kr./m²
14.444,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1800 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
5890 m²

Faciliteter

Parkering

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Detailhandel/butik / - Jun2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK