Sønderbrogade 77, 8700 Horsens

På Sønderbrogade 77 findes denne sjældent udbudte ejendom, med mulighed for at sætte sit eget præg på den kommende indretning. Beliggenheden er yderst attraktiv i centrum af Horsens, hvor man både har kort afstand til gågaden med et stort butiksudvalg samt rigt caféliv, flere gode indkøbsmuligheder, skoler, børnehave, vuggestue, videregående uddannelser, banegården mm., samt derudover i kort og nem afstand til motorvej E45.
Ejendommen er i dag registreret som énfamilies bolig, men der er mulighed for opdeling i 3 lejemål. Dette vil dog kræve en byggetilladelse fra Horsens Kommune. Horsens Kommune vil ikke stille yderligere krav til parkeringspladser ifm. med opdeling af 1 boligenhed til 3 boligenheder, da der tidligere har været 3 lejemål.
Ejendommen fremstår i en ældre, men velholdt stand, hvor det skal nævnes vinduerne er blevet udskiftet i 1999 og kvistene renoveret i samme tid. Tilhørende ejendommen findes et godt udhus til diverse opbevaring, værksted og tørrerum.
Ejendommens 3 plan er fordelt:
Stueplan: Entré/gang med forbindelse til badeværelse. Videre fra gangen træder du ind køkkenet fra 2012 med plads til spisebord. I videreforbindelse herfra findes den rummelige stue med både spiseafdeling og tv-ophold. Her er mulighed for at dele rummet op i to, for at få to separate rum.
1. sal: Entré/gang med forbindelse til badeværelse. Fra gangen har du adgang til i alt 3 gode værelser.
2. sal: For enden af trappeopgang findes adgang til opbevaringsrum, som kunne sammenkobles med etagens resterende rum. Herudover findes gang med fordeling til lille wc, mindre tekøkken, samt stort værelse / stue. Fra stuen har du videreforbindelse til et stort værelse.
Obs. Leje og afkast er anslået, da det er en projektejendom.

ALT I ALT EN EJENDOM, MED MANGE MULIGHEDER MED EN CENTRAL BELIGGENHED.