SENEST SET
FAVORITTER

Sønderbrogade 77, 8700 Horsens

PROJEKTMULIGHED i Horsens

1.695.000,-
-0,81 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7026 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 87302127

PROJEKTMULIGHED - 3-etagers ejendom - mulighed for opdeling i 3 lejemål

På Sønderbrogade 77 findes denne sjældent udbudte ejendom, med mulighed for at sætte sit eget præg på den kommende indretning. Beliggenheden er yderst attraktiv i centrum af Horsens, hvor man både har kort afstand til gågaden med et stort butiksudvalg samt rigt caféliv, flere gode indkøbsmuligheder, skoler, børnehave, vuggestue, videregående uddannelser, banegården mm., samt derudover i kort og nem afstand til motorvej E45.
Ejendommen er i dag registreret som énfamilies bolig, men der er mulighed for opdeling i 3 lejemål. Dette vil dog kræve en byggetilladelse fra Horsens Kommune. Horsens Kommune vil ikke stille yderligere krav til parkeringspladser ifm. med opdeling af 1 boligenhed til 3 boligenheder, da der tidligere har været 3 lejemål.
Ejendommen fremstår i en ældre, men velholdt stand, hvor det skal nævnes vinduerne er blevet udskiftet i 1999 og kvistene renoveret i samme tid. Tilhørende ejendommen findes et godt udhus til diverse opbevaring, værksted og tørrerum.
Ejendommens 3 plan er fordelt:
Stueplan: Entré/gang med forbindelse til badeværelse. Videre fra gangen træder du ind køkkenet fra 2012 med plads til spisebord. I videreforbindelse herfra findes den rummelige stue med både spiseafdeling og tv-ophold. Her er mulighed for at dele rummet op i to, for at få to separate rum.
1. sal: Entré/gang med forbindelse til badeværelse. Fra gangen har du adgang til i alt 3 gode værelser.
2. sal: For enden af trappeopgang findes adgang til opbevaringsrum, som kunne sammenkobles med etagens resterende rum. Herudover findes gang med fordeling til lille wc, mindre tekøkken, samt stort værelse / stue. Fra stuen har du videreforbindelse til et stort værelse.

ALT I ALT EN EJENDOM, MED MANGE MULIGHEDER MED EN CENTRAL BELIGGENHED.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
0,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
0,-
Årlige driftsudgifter kr.
14.511,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
82,-
Pris i kr.
1.695.000,-
Afkast %
-0,81 %
Kr./m²
9.631,-

Lokalet

Etage areal
176 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
210 m²

Faciliteter

Badeværelse
Tekøkken
Opbevaringsrum
Parkeringsplads
Wc

Teknik

Tv

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
ØSTJYLLAND / Boligudlejning / - Aug2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere