SENEST SET
FAVORITTER

Fussingsvej 5 + 7, 8700 Horsens

Ejendomme med 5 lejemål

6.500.000,-
5,27 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7026 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 87302075

Boligudlejningsejendomme med 5 lejemål og parkeringspladser

På Fussingsvej 5+7 i Horsens ligger 2 pæne udlejningsejendomme, som til sammen udgør 5 boliglejemål.
Fussingvej 5:
Størrelserne varierer fra 40 m² op til 112 m². Bag ejendommen er der et grønt areal med græsplæne.
Fussingvej 7:
Her findes ét stort lejemål, på 148 m², i 3 etager. Denne lejlighed har udgang til stor altan, hvorfra man via trappe, har direkte nedgang til et delvist flisebelagt område. Det er muligt for lejerne både fra nr. 5og 7 at benytte dette område til parkering.
Ejendommene som er fra henholdsvis 1896 og 1898, er løbende blevet renoveret, og fremstår i dag med nyere køkkener og toiletter samt troldtekt plader i loftet, i de fleste lejemål. De har begge stuelejligheder som er hævet fra gadeplan, de bliver opvarmet med centralvarme og er separatkloakeret. Desuden findes der kælder med opbevaringsrum for lejerne.
Området:
Vestbyen har været et fokusområde for Horsens kommune og der er lave et 'kvarterløft', til gavn for hele kvarteret. Fra Fussingsvej er der gåafstand til det nye Campusområde og banegården, Casa arena (AC Horsens fodbold), svømmehal, folkeskole, midtbyen generelt, samt motorvej E45.
Inden for en radius på få hundrede meter ligger nærmeste dagligvarebutik, busstoppested, pizzeria samt 'Det gamle fængsel' som i dag fungerer som museum, restaurant, koncertsted, og er en fascinerende kulturoplevelse.
Ejendommene sælges som led i en virksomhedsoverdragelse jf. momslovens §8, stk. 1, 3 pkt.

Forslag til anvendelse

Udlejningsejendom
Boligudlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
422.699,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
937,-
Årlige driftsudgifter kr.
84.056,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
186,-
Pris i kr.
6.500.000,-
Afkast %
5,27 %
Kr./m²
14.412,-

Lokalet

Etage areal
451 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
523 m²

Faciliteter

Altan
Kælder
Opbevaringsrum
Parkering
Toiletter
Køkken

Teknik

Centralvarme

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
ØSTJYLLAND / Boligudlejning / - Aug2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere