SENEST SET
FAVORITTER

Nørregade 26, 8700 Horsens

Flot og vedligeholdt udlejningsejendom i Horsens centrum

6.695.000,-
5,34 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Nicolas Madsen
Telefon +45 3015 XX XX Se nummer
E-mail xx@blue-estate.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 36-1337

2 af bygningerne har fået nyetableret de 4 beboelseslejligheder i perioden fra 2000/2002.

Blue-Estate Erhvervsmægler kan nu tilbyde Nørregade 26 i Horsens.

Ejendommen har en central beliggenhed lige ved Horsens gågade, også kaldet City Horsens. Ejendommen har 3 bygninger, som alle fremstår pæne, samlet har ejendommen i alt 7 enheder, hvor alle lejemål er af nyere dato.

Ejendommens 2 bagerste bygninger har fået nyetableret de 4 beboelseslejligheder i perioden fra 2000/2002, hvor også tag, vinduer og døre blev skiftet. Yderligere så er facaderne renoveret.

Ejendommen har samlet 569 m2, fordelt over 5 boliger og 2 erhvervslejemål til detail. Erhvervslejemålene er udlejet til samme lejer med 6 mdrs. opsigelse. Erhvervsarealet udgør samlet 167 m2, i mens beboelsesarealet udgør 402 m2. Der er særskilte forbrugsmålere på nær vand.

Tilhørende ejendommen er der en hyggelig baggård med cykelparkering samt depotrum til lejerne.

Lejemålsdata:

26, st. + 26A, 1.sal, 120m2 + 47 m2: Sammenlagt erhvervslejemål udlejet til Tattoo Fashion siden 1. maj 2022. Lejemålet fremstår flot og Tattoo Fashion har lige fået lagt nyt gulv, og står selv for den indvendige vedligeholdelse. Lejemålet indeholder 5 rum og 1 badeværelse.

26, 1. sal, 140 m2: Stor og attraktiv lejlighed med 4 værelser, 1 badeværelse, 2 toiletter samt køkken. Yderligere har lejligheden egen lukket tagterrasse.

26A, 1. sal (Bolig), 47 m2: Nyere 1 værelses lejlighed med pænt badeværelse samt køkken og 2 meget anvendelige hemse.

26B, st., 80 m2: Nyere lejlighed med stort badeværelse og køkken-alrum. Lejligheden fremstår pæn.

26B, 1. sal, 80 m2: Nyere lejlighed med stort badeværelse og køkken-alrum. Lejligheden fremstår pæn.

26B, 2. sal, 55 m2: Nyere lejlighed med stort badeværelse og køkken-alrum samt egen altan. Lejligheden fremstår pæn.

Du er altid velkommen til at kontakte Blue-Estate Erhvervsmægler på tlf. 70 60 29 99 for yderligere. Der er også mulighed for digital fremvisning.

Forslag til anvendelse

Udlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
0,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
0,-
Årlige driftsudgifter kr.
121.489,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
214,-
Pris i kr.
6.695.000,-
Afkast %
5,34 %
Kr./m²
11.766,-

Lokalet

Etage areal
569 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
363 m²

Faciliteter

Altan
Badeværelse
Baggård
Cykelparkering
Depotrum
Toiletter
Køkken

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
ØSTJYLLAND / Boligudlejning / - Jul2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere