Nørregade 26, 8700 Horsens

Blue-Estate Erhvervsmægler kan nu tilbyde Nørregade 26 i Horsens.

Ejendommen har en central beliggenhed lige ved Horsens gågade, også kaldet City Horsens. Ejendommen har 3 bygninger, som alle fremstår pæne, samlet har ejendommen i alt 7 enheder, hvor alle lejemål er af nyere dato.

Ejendommens 2 bagerste bygninger har fået nyetableret de 4 beboelseslejligheder i perioden fra 2000/2002, hvor også tag, vinduer og døre blev skiftet. Yderligere så er facaderne renoveret.

Ejendommen har samlet 569 m2, fordelt over 5 boliger og 2 erhvervslejemål til detail. Erhvervslejemålene er udlejet til samme lejer med 6 mdrs. opsigelse. Erhvervsarealet udgør samlet 167 m2, i mens beboelsesarealet udgør 402 m2. Der er særskilte forbrugsmålere på nær vand.

Tilhørende ejendommen er der en hyggelig baggård med cykelparkering samt depotrum til lejerne.

Lejemålsdata:

26, st. + 26A, 1.sal, 120m2 + 47 m2: Sammenlagt erhvervslejemål udlejet til Tattoo Fashion siden 1. maj 2022. Lejemålet fremstår flot og Tattoo Fashion har lige fået lagt nyt gulv, og står selv for den indvendige vedligeholdelse. Lejemålet indeholder 5 rum og 1 badeværelse.

26, 1. sal, 140 m2: Stor og attraktiv lejlighed med 4 værelser, 1 badeværelse, 2 toiletter samt køkken. Yderligere har lejligheden egen lukket tagterrasse.

26A, 1. sal (Bolig), 47 m2: Nyere 1 værelses lejlighed med pænt badeværelse samt køkken og 2 meget anvendelige hemse.

26B, st., 80 m2: Nyere lejlighed med stort badeværelse og køkken-alrum. Lejligheden fremstår pæn.

26B, 1. sal, 80 m2: Nyere lejlighed med stort badeværelse og køkken-alrum. Lejligheden fremstår pæn.

26B, 2. sal, 55 m2: Nyere lejlighed med stort badeværelse og køkken-alrum samt egen altan. Lejligheden fremstår pæn.

Du er altid velkommen til at kontakte Blue-Estate Erhvervsmægler på tlf. 70 60 29 99 for yderligere. Der er også mulighed for digital fremvisning.