SENEST SET
FAVORITTER

Havnealle 29, 8700 Horsens

Gennemført og velbeliggende boligudlejningsejendom

13.500.000,-
4,50 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Victor Borgquist
Telefon +45 5144 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 59002470

 

Den forhenværende vognmandsejendom, der tilhørte Arthur Andersen, er en velkendt ejendom i Horsens.
Tilbage i 1914 fungerede ejendommen som vognmandsforretning med blandt andet brug af heste til at trække forskellige typer gods.
Hovedhuset, opført i 1888 mod Havnegade, er renoveret og indeholder i dag fem gode lejemål. Den bagvedliggende og forhenværende hestestald er netop færdigkonverteret til fire superflotte og topmoderne lejligheder.
Lejemålene er alle koblet op til Wise Home, som elektronisk aflæser lejernes forbrugsmålere og fremsender fuldautomatiske forbrugsregnskaber, der dækker el, vand og varme.
Tilhørende ejendommen er der helt nye parkeringsfaciliteter i gården, som også er renoveret med hyggelige opholdsarealer til brug for lejerne.
Det nye bynære campusområde, der ligger ved Horsens Stadion og som rummer flere uddannelsesinstitutioner, herunder VIA University College og Social- og Sundhedsskolen, er med til at tiltrække flere studerende til byen, hvilket skaber en livlig bymidte og øget efterspørgsel efter boliger.

Ejendommen er energimærket med karakteren C.


  • Etageareal: ca. 618 m²
  • Ni boliglejemål, hvoraf seks er udlejet iht fri markedsleje
  • Ligger i attraktivt område nær vand og midtby
  • 1. års afkast 4,5%
  • Pris: 13.500.000 kr.

Forslag til anvendelse

Boligudlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
724.944,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.173,-
Årlige driftsudgifter kr.
124.190,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
201,-
Pris i kr.
13.500.000,-
Afkast %
4,50 %
Kr./m²
21.845,-

Lokalet

Etage areal
618 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
772 m²

Faciliteter

Opholdsareal
Parkeringsfaciliteter

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
ØSTJYLLAND / Boligudlejning / - Jun2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere