SENEST SET
FAVORITTER

Bredgade 39a, 8740 Brædstrup

Flot blandet bolig- og erhvervsejendom

4.350.000,-
7,10 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Ronni Bagge
Telefon +45 2057 XX XX Se nummer
E-mail xx@lassenerhverv.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 778

LASSEN ERHVERV udbyder flot renoveret bolig- og erhvervsejendom

Velbeliggende blandet bolig- og erhvervsejendom på hovedgaden i Brædstrup.

Ejendommen er bestående af 4 beboelseslejligheder samt 1 erhvervslejlighed (tøjbutik).
Alle lejlighederne inkl. erhverv er ny renoverede. Lejligheden 1. tv. er renoveret før nuværende ejer erhvervede sig ejendommen 1. april 2016.

Generelt fremtræder ejendommen i en rigtig god og velvedligeholdt stand.

Bag ved ejendommen er der gode parkeringsforhold.

Ejer har sørget for, at der sker afregning direkte mellem lejer og forsyningsselskaberne, hvilket også er gældende ved ind-og fraflytninger. Dette resulterer i en nemmere administration samt ingen omkostning til vand- og varmeregnskab.

Ejendommen er beliggende i hjertet af Brædstrup og er tæt på skolen og med kort afstand til indkøb, sportsfaciliteter og byens øvrige mange faciliteter.

Brædstrup er en by med over 3.600 indbyggere, ca. 20 min. fra Horsens, Skanderborg og Silkeborg.
Byen har et fantastisk lokalsamfund og et godt foreningsliv. Der forefindes alle de nødvendige faciliteter såsom indkøb, specialbutikker, skole, SFO, børnehave op sportsfaciliteter.
Derudover kan man nyde den fantastiske natur fra Parken, skoven, Ring sø og naturen omkring Brædstrup.
Der er mange økonomisk stærke erhvervsfolk, som er med til at gøre Brædstrup by endnu bedre og Horsens kommune forventer en befolkningstilvækst på ca. 4% frem til 2024.

Senest blev det gamle posthus, som er ombygget til en restaurant, nomineret til årets Renoveringspris 2022, som uddeles hvert år af Realdania og Grundejernes Investeringsfond.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
366.079,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
920,-
Årlige driftsudgifter kr.
61.213,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
154,-
Pris i kr.
4.350.000,-
Afkast %
7,10 %
Kr./m²
10.930,-

Lokalet

Etage areal
398 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
433 m²

Faciliteter

Parkeringsforhold

Teknik

Tv

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
ØSTJYLLAND / Boligudlejning / - Aug2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere