SENEST SET
FAVORITTER

Smedegade 49B, 8700 Horsens

Fredet, enestående og ikonisk ejendom fra 1817

7.200.000,-
4,00 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Victor Borgquist
Telefon +45 5144 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 59002346

 

Ikonisk ejendom, der oprindeligt er opført i 1817. Ejendommen har i tidens løb tjent som værksted og lager - mest bemærkesesværdigt som en del af den kendte Horsens Sølvvarefabrik.
Den mere end 200 år gamle bygning er nu gennemgribende istandsat som en ekstraordinær og sjælfuld boligudlejningsejendom med tre ejerlejligheder på henholdsvis 101, 105 og 164 m².
Ejendommen er restaureret efter alle kunstens regler, hvor alle facader er renset og genskab i materialer, der matcher fortidens byggeskik, bindingsværket er restaureret og udskiftet de steder,
hvor detv ar nødvendigt, og de bygningsdele, der ikke kunne knyttes til fortiden, er brugt så diskret som muligt. Det gælder blandt andet udebelysning, der ikke eksiterede i 1817.
Renoveringen er foretaget efter anvisninger fra Horsens Kommune samt Slots- og Kulturstyrelsen.
Bygningen er fredet.
Som følge af fredningen, er ejendommen ikke energimærkningspligtig.
  • Attraktiv beliggenhed med stor genudlejningssikkerhed
  • Areal: 370 m²
  • Gennemgribende renoveret i henhold til anvisninger fra Slots- og Kulturstyrelsen
  • 1. års afkast: 4%, svarende til 19.459 kr. pr. m²
  • Pris: 7.200.000 kr.
 
What do you want to do ?
New mail

Forslag til anvendelse

Boligudlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
332.842,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
900,-
Årlige driftsudgifter kr.
47.727,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
129,-
Pris i kr.
7.200.000,-
Afkast %
4,00 %
Kr./m²
19.459,-

Lokalet

Etage areal
370 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
350 m²

Faciliteter

Lager

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
ØSTJYLLAND / Boligudlejning / - Apr2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere