SENEST SET
FAVORITTER

Egebjergvej 6, 8751 Gedved

Blandet ejendom i Gedved

1.995.000,-
7,30 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7026 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 87302018

Nu har du mulighed for at samle bolig og erhverv ét sted.

Centralt i Gedved finder du denne ejendom med plads til både bolig og erhverv. Ejendommen er beliggende på Egebjergvej, som er hovedvejen i Gedved, kun 10 minutter nord for Horsens. Tværs overfor ejendommen ligger SuperBrugsen, med gode muligheder for indkøb. Derudover er der kun 500 meter til byens skole og sportsplads.

Få minutter syd for Gedved ligger Egebjerg, hvor der er endnu flere muligheder for indkøb, daginstitutioner, shopping m.m.

Boligdelen er opdelt i stue og 1. sal. I stueplan er der god stor entre, som også fungerer som en fordelingsgang til badeværelse, stue og køkken. Badeværelset er med klinkegulv og masser af skabsplads, samt plads til vaskemaskine og tørretumbler. I stueplan er stor stue bestående af 2 rum, hvorfor der også er mulighed for at etablere et værelse mere. Fra stuen er der adgang til stort, men ældre køkken. I stueplan er der desuden soveværelse samt kontor.

1. salen er med egen separat indgang. 1. salen består af 2 gode store værelser, stor og åben stue, badeværelse samt pænt og lyst køkken.

Erhvervsdelen bliver i dag brugt til butik samt opbevaring, men har mange anvendelsesmuligheder. Erhvervsdelen består i stueplan af 2 store rum, samt et mindre baglokale/kontor, badeværelse, og bryggers. På 1. salen er stort åbent lokale og 2 kontorlokaler.

Erhvervsdelen er isoleret og opvarmet.

Til ejendommen er en hyggelig lille have med en dam. Desuden et mindre skur / værksted.

En ejendom med mange muligheder til den private med hobbyvirksomhed, eller webshop, eller til den professionelle investor der vil udleje ejendommen.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
199.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
551,-
Årlige driftsudgifter kr.
56.980,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
158,-
Pris i kr.
1.995.000,-
Afkast %
7,30 %
Kr./m²
5.526,-

Lokalet

Etage areal
361 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
973 m²

Faciliteter

Badeværelse
Køkken
Kontor

Teknik

Tørretumbler
Vaskemaskine

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
ØSTJYLLAND / Boligudlejning / - Apr2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere