SENEST SET
FAVORITTER

Stefansgade 10, 8700 Horsens

Investeringsejendom med 3 lejligheder

3.350.000,-
4,23 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7628 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 115604

Beliggende i den nordvestlige bydel

Investeringsejendom med 3 lejligheder beliggende i den nordvestlige bydel ca. 600 m fra midtbyen, Campus og banegården.

Området har gennem en årrække gennemgået et omfattende kvarterløft, bl.a. med gårdsaneringer m.v.

Ejendommen består af:
Forhus opført i 1884 med et boligareal på 146 m² fordelt på stuelejlighed på 54 m² og lejlighed i 2 plan på 92 m². Desuden 54 m² kælder. Der er udført div. arbejder i forbindelse byfornyelsesbeslutning i 2002.
Der er medio 2021 udført:
Kældertrappe og bagtrappe samt begge kviste er renoveret. Vinduer er blevet fuget og malet. Der er isat nye systemlåse.

Baghus opført i 1884 og ombygget i 2002 med et boligareal på 66 m² i 2 plan. Egen terrasse.
Baghuset er gennemgribende renoveret i 2002 - i forbindelse med byfornyelsesbeslutning - med nyt tag, nyt terrændæk, renovering af facader, nye vinduer og døre, forsatsvægge, nyt køkken og badeværelse. Alle tekniske installationer og el er udskiftet.
Stueplan på 40 m² indeholder: entre med trappe til tagetagen, køkken/alrum, stue og badeværelse.
Tagetagen på 26 m² indeholder: repos og 2 værelser.

Der er brugsret til fællesarealer (for ejendommene Stefansgade 4-18, Nygade 9-17 og Houmannsgade 12-14) bag ejendommen, som er udlagt med grønne arealer og parkeringspladser. Der er direkte adgang hertil fra gården.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
187.176,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
883,-
Årlige driftsudgifter kr.
46.242,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
218,-
Pris i kr.
3.350.000,-
Afkast %
4,23 %
Kr./m²
15.802,-

Lokalet

Etage areal
212 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
267 m²

Faciliteter

Badeværelse
Fællesareal
Kviste
Kælder
Parkeringsplads
Terrasse
Køkken

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Boligudlejning / - Sep2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere