SENEST SET
FAVORITTER

Nørregade 7, 8700 Horsens

Blandet ejendom med 8 lejemål

11.500.000,-
6,54 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7026 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 87301872

Blandet ejendom med 8 lejemål beliggende helt centralt i Horsens midtby

Ejendommen er beliggende i den absolutte midtby med gågaden som parallelgade.
Nørregade 7 er en blandet ejendom fra 1890 der er om/tilbygget i 2007.
Ejendommen indeholder i forhuset 6 lejemål – 1 erhvervs og 5 boliglejemål.
I stueplan er i dag en erhvervslejer som anvender lokalerne til bar/spillested, hvilket der har været i lokalerne siden 2005.
På 1. og 2. sal er der 5 boliglejemål i varierende størrelser fra 60 – 101 m².
Ejendommen indeholder desuden 2 baghuse. Bygning 2 er en flot istandsat ejendom der er indrettet til kontor.
Bygningen er på samlet 417 m² fordelt på 3 etager, som i dag er udlejet på 2 lejekontrakter, men som ved fremtidige udlejninger, vil kunne opdeles i 3 særskilte lejemål.
Bygning 3 er godkendt til lager og er pt. ikke udlejet.
Til ejendommen hører desuden mulighed for 6-7 P-pladser.
Ejendommen er beliggende meget centralt i midtbyen, tæt på byens gågade og banegård.
Horsens har gennem de senere år, oplevet en høj befolkningstilvækst – byen er derfor en attraktiv
investerings by, hvor der kan være et godt potentiale for den enkelte investor.
I byen opføres der et nyt Campus, mange nye boliger samtidig med at kommunen har investeret i en helt ny
gågade – til gavn for byens liv.
Samlet set er der tale om en ejendom med en attraktiv beliggenhed i byens centrum.
Kontakt EDC Erhverv for en snarlig fremvisning og information om dine muligheder på tlf.: 7026 4044.

Forslag til anvendelse

Boliglejemål

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
925.017,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
784,-
Årlige driftsudgifter kr.
184.152,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
156,-
Pris i kr.
11.500.000,-
Afkast %
6,54 %
Kr./m²
9.746,-

Lokalet

Etage areal
1180 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
830 m²

Faciliteter

P-plads
Lager
Kontor

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Boligudlejning / - Aug2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere