SENEST SET
FAVORITTER

Nørrebrogade 22, 8700 Horsens

Hjørneejendom med 5 boliglejemål

5.850.000,-
5,15 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7026 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 87301836

 

Beliggende i den nordlige bydel på Nørrebrogade findes denne ejendom med 5 lejemål. Ejendommen er bygget i 1930, men har inden for de seneste 5 år gennemgået en generel istandsættelse af lejlighederne og installationer, herunder kan blandt andet nævnes, faldstamme, varmeinstallationer og isolering af hulmur.

Ejendommen er beliggende på et hjørne, hvilket giver et godt lysindfald i flere af lejlighederne. Nørrebrogade er en indfaldsvej til Horsens centrum, men ved den kommende omlægning af Langmarksvej vil trafikken blive reduceret. Der er installeret støjreducerende vinduer (på nær tagvinduerne) mod Nørrebrogade, og de fremstår meget flotte. Der er nem adgang til ejendommen fra både fronten og fra bagsiden og lejerne har mulighed for parkering bag ejendommen.

Med den centrale beliggenhed er der kort afstand til alle hverdagens fornødenheder, herunder indkøb, shopping, skole, banegården, svømmehal og meget mere. Endvidere er der nem adgang til E45.

Lejemålene er i varierende størrelse fra 44 m² - 104 m², og er 2 eller 3-værelses lejligheder. Det store lejemål på 1. sal har endvidere 34 m² udestue samt en 20 m² stor altan. Alle lejligheder fremstår i en generelt god stand.

Hvert lejemål har individuelle forbrugsmålere på el, vand og varme. Ejendommen er opvarmet med fjernvarme.

Der er vaskeri i kælderen til lejerne mod betaling.

Ejendommen er fuldt udlejet og der er tale om en god investering.

Kontakt EDC Erhverv på tlf. 7026 4044 for yderligere oplysninger samt aftale om besigtigelse.

Forslag til anvendelse

Boliglejemål

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
358.200,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.054,-
Årlige driftsudgifter kr.
65.409,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
192,-
Pris i kr.
5.850.000,-
Afkast %
5,15 %
Kr./m²
17.206,-

Lokalet

Etage areal
340 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
239 m²

Faciliteter

Altan
Parkering
Svømmehal

Teknik

Fjernvarme

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Boligudlejning / - Aug2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere