SENEST SET
FAVORITTER

Ryesgade 15, 8700 Horsens

Investeringsejendom med 3 lejligheder

2.775.000,-
5,40 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7628 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 115489

2 lejligheder a' 60 m² og taglejlighed på 48 m²

Ejendommen er beliggende på hjørnegrund Ryesgade/Fussingsvej i den nordvestlige bydel tæt ved skole, Fængslet og idrætshal og ca. 1 km fra midtbyen. Området har gennem en årrække gennemgået et omfattende kvarterløft, bl.a. med gårdsaneringer m.v. Der er etableret fælles gårdanlæg med redskabsrum til lejlighederne.

Rødstensejendom opført i 1898. Samlet boligareal ca. 168 m² fordelt på 3 etager/3 lejligheder. Desuden fuld kælder på ca. 60 m² med bl.a. fælles vaskerum med vaskemaskine og tørretumbler med møntindkast.

Stuen- og 1.sals lejlighed på 60 m². Taglejlighed på ca. 48 m².

Der forefindes tillige garagebygning med 2 garager.

Sælger har efter dennes køb af ejendommen i 2018 lavet følgende:
Nyt betongulv i garagerne.
Monteret bevægelsessensorer til lys i kælder og opgang.
Kælder renoveret og der er opsat vaskemaskine og tørretumbler med møntindkast.
Opgang renoveret.
Der er monteret vand- og varmemålere.
Stuen: Nyt køkken og bad samt nye gulve.
1.sal: Nyt badeværelse.
2.sal: Nyt badeværelse.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
196.800,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.171,-
Årlige driftsudgifter kr.
46.781,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
278,-
Pris i kr.
2.775.000,-
Afkast %
5,40 %
Kr./m²
16.518,-

Lokalet

Etage areal
168 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
208 m²

Faciliteter

Bad
Betongulv
Gårdanlæg
Kælder
Redskabsrum
Køkken

Teknik

Tørretumbler
Vaskemaskine

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Boligudlejning / - Aug2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere