SENEST SET
FAVORITTER

Vejlevej 147, 8700 Horsens

Ejendom m 3 erhverv- og 1 boliglejemål

5.000.000,-
8,27 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7026 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 87301850

Blandet ejendom med 3 erhvervslejemål og 1 boliglejemål

Ejendommen er beliggenhed ved trafikeret indfaldsvej til Horsens midtby – og har en synlig facade.
I dag indeholder ejendommen 3 erhvervslejemål samt 1 boliglejemål, men ejendommen har gode muligheder for alternativ benyttelse og indeholder derfor et fint potentiale.
Grundarealet er ca. 4.441 m² og kan fint videreudvikles, såfremt man ønsker det – mulighederne kan være mange bl.a.:
Videreudvikling af eksisterende lokaler
Muligt boligprojekt
Nye erhvervslokaler
De eksisterende lokaler indeholder:
Fritliggende enfamiliehus på 204 m² - udlejet til pa. kr. 98.400
Erhvervslokale på 344 m² - udlejet til pa. kr. 72.000
Værksted på 493 kvm - udlejet til pa. kr. 76.500
Lager/produktionsejendom med stor administration på samlet 726 m² - anslået leje pa. kr. 300.000
Ejendommen er synligt beliggende ud til indfaldsvej til Horsens Centrum, hvor der dagligt passere ca. 18.000 biler.
Som naboer til ejendommen er Netto til den ene side og Q8 tankstation til den anden siden, og bag ejendommen er større villakvarter.
Motorvej E45 og Horsens centrum nås inden for ca. 4 km.
Ejendommen er beliggende i bydelen Torsted - som bl.a. kan tilbyde skole 0-9 kl., idrætshal, børnehaver, vuggestuer, indkøb, fitnesscenter, rigt foreningsliv og meget mere.
Alt i alt en ejendom med flere spændende muligheder og med en god synlig placering.

Forslag til anvendelse

Boligprojekt

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
546.900,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
310,-
Årlige driftsudgifter kr.
145.832,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
83,-
Pris i kr.
5.000.000,-
Afkast %
8,27 %
Kr./m²
2.830,-

Lokalet

Etage areal
1767 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
4441 m²

Faciliteter

Lager

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Boligudlejning / - Sep2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere