Vejlevej 147, 8700 Horsens

Ejendommen er beliggenhed ved trafikeret indfaldsvej til Horsens midtby – og har en synlig facade.
I dag indeholder ejendommen 3 erhvervslejemål samt 1 boliglejemål, men ejendommen har gode muligheder for alternativ benyttelse og indeholder derfor et fint potentiale.
Grundarealet er ca. 4.441 m² og kan fint videreudvikles, såfremt man ønsker det – mulighederne kan være mange bl.a.:
Videreudvikling af eksisterende lokaler
Muligt boligprojekt
Nye erhvervslokaler
De eksisterende lokaler indeholder:
Fritliggende enfamiliehus på 204 m² - udlejet til pa. kr. 98.400
Erhvervslokale på 344 m² - udlejet til pa. kr. 72.000
Værksted på 493 kvm - udlejet til pa. kr. 76.500
Lager/produktionsejendom med stor administration på samlet 726 m² - anslået leje pa. kr. 300.000
Ejendommen er synligt beliggende ud til indfaldsvej til Horsens Centrum, hvor der dagligt passere ca. 18.000 biler.
Som naboer til ejendommen er Netto til den ene side og Q8 tankstation til den anden siden, og bag ejendommen er større villakvarter.
Motorvej E45 og Horsens centrum nås inden for ca. 4 km.
Ejendommen er beliggende i bydelen Torsted - som bl.a. kan tilbyde skole 0-9 kl., idrætshal, børnehaver, vuggestuer, indkøb, fitnesscenter, rigt foreningsliv og meget mere.
Alt i alt en ejendom med flere spændende muligheder og med en god synlig placering.