SENEST SET
FAVORITTER

Kpt Andersens Gade 37, 8700 Horsens

Pæn boligudlejningsejendom m 2 lejemål.

2.045.000,-
4,20 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7026 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 87301823

Pæn og velholdt boligudlejningsejendom med 2 lejligheder.

Nu udbydes denne fine investeringsejendom med 2 lejemål på Kpt. Andersens Gade 37.

Ejendommen ligger centralt i Horsens tæt på mange af byens faciliteter. Der er f.eks. kun 1 km til byens nye Campus og banegården, 1,3 km til Learnmark Horsens, svømmehal og Casa arena. Nærmeste dagligvarebutik er 300 m. væk. ligesom der kun er 10 minutter til Danmarks bredeste hovedgade, som lige er blevet total renoveret, med flot belægning, beplantning, legeområder m.v.

De 2 lejligheder har en rigtig god indretning og står begge flotte med pæne køkkener, og badeværelser samt flotte trægulve. Køkkenet i stueplan er næsten nyt, ligesom der er næsten nye hårde hvidevarer i begge lejligheder. Den ene lejlighed har desuden en rigtig fin altan.
Ejendommens kælder er ligeledes rigtig fin med pæne klinker i fællesarealet. Den indeholder 2 disp. rum på ca. 12 m², et til hver lejer, samt vaskerum hvor lejerne har muligheder for at opsætte egen vaskemaskine og tørretumbler, der går på lejernes forbrugsmålere.
Bag ejendommen står haven flot med nyanlagt terrasse.

Horsens er en attraktiv handelsby, der oplever stor befolkningstilvækst. I januar 2020 blev der registreret 91.000 indbyggere. Horsens er pt. Danmarks hurtigst voksende kommune.??

Samlet set er der tale om en attraktiv og flot ejendom.

Forslag til anvendelse

Boligudlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
110.400,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
928,-
Årlige driftsudgifter kr.
27.669,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
233,-
Pris i kr.
2.045.000,-
Afkast %
4,20 %
Kr./m²
17.185,-

Lokalet

Etage areal
119 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
190 m²

Faciliteter

Altan
Kælder
Svømmehal
Terrasse
Trægulve
Køkken

Teknik

Tørretumbler
Vaskemaskine

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Boligudlejning / - Aug2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere