SENEST SET
FAVORITTER

Amaliegade 24, 8700 Horsens

Investeringsejendom

17.685.000,-
4,60 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7628 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 115437

2 flotte ejendomme. Central beliggenhed i den østlige udkant af midtbyen

Der er tale om et samlet salg af 2 selvstændige ejendomme.

2 flotte ejendomme med central beliggenhed i den østlige udkant af midtbyen. God beliggenhed overfor Lunden og tæt ved det nye havnemiljø.

Spændende ejendom med 11 boliger og 2 erhvervslejemål. Ejendommen har gennem de seneste 2 år gennemgået en større renovering ude som inde og fremstår flot.


Amaliegade 24:
Indenfor de sidste 2 år: Facade renoveret, bagside pudset, samt nye vinduer. Ved frisøren er der ikke gjort noget, men alle lejligheder er total renoverede.
Stueplan 59 m² udlejet til frisør.
1.sals lejlighed på 69 m² indeholdende: badeværelse, entre, køkken, stue og soveværelse.
2.sals lejlighed på 69 m² indeholdende: entre, badeværelse, køkken og stue i åbent plan, soveværelse.
Taglejlighed på 49 m² indeholdende: badeværelse, stue og køkken i åbent plan. Der er tillige hems.
Der forefindes tillige 70 m² kælder

Amaliegade 26:
Udvendig: Facade renoveret, bagside pudset, nyt tag og vinduer. 2 lejligheder til højre total renoverede. De øvrige delvist renoveret med nyt køkken og bad. Gersdorffsgade 2A er total renoveret ude og inde.
Stueplan (Amaliegade 26A) butikslejemål på 60 m² udlejet til grønthandel. Indretningsskitse haves ikke.
Stuen (Gersdorffsgade 2A) lejlighed på 32 m² indeholdende: entre, stue, køkken og badeværelse.
Lejlighed 1.sal tv. på 97 m² indeholdende: stue, køkken, badeværelse og 2 værelser.
Lejlighed 1.sal th. på 52 m². Indretningsskitse haves ikke.
Lejlighed 2.sal tv. på 92 m² indeholdende: køkken, stor stue, badeværelse og 2 værelser.
Lejlighed 2.sal th. på 54 m² indeholdende: stue og køkken i åbent plan, soveværelse og badeværelse.
Der forefindes tillige 176 m² kælder.

Gersdorffsgade 2B:
Total renoveret ude og inde og tilbygget trappetårn i 2019.
Lejlighed på 111 m² fordelt på 3 etager.
Stueplan på 38 m² består af bryggers og badeværelse. 1.sal på 38 m² består af køkken og stue i åbent plan. 2.sal på 35 m² indeholder 1 stort værelse.

Gersdorffsgade 2C:
Helt nyt byggeri fra 2019. Bebygget areal 54 m², heraf 39 m² carport.
Lejlighed på 123 m² med 15 m² indgangsparti i stueplan. 1.sal på 54 m² indeholdende køkken med udgang til altan, depotrum, stor stue. 2.sal på 54 m² indeholdende 2 værelser - begge med fransk altan, samt badeværelse.

M.h.t. indretning henvises iøvrigt til vedhæftede skitser.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
963.716,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.045,-
Årlige driftsudgifter kr.
148.960,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
162,-
Pris i kr.
17.685.000,-
Afkast %
4,60 %
Kr./m²
19.181,-

Lokalet

Etage areal
922 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
498 m²

Faciliteter

Altan
Bad
Depotrum
Indgangsparti
Kælder
Køkken

Teknik

Tv

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Boligudlejning / - Aug2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere