SENEST SET
FAVORITTER

Schüttesvej 51, 8700 Horsens

Investeringsejendom

6.000.000,-
5,50 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7628 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 115296

6 sammenbyggede enfamilieshuse, hvoraf 2 er ledige for køber

Investeringsejendom - 6 rækkehuse - sælges i offentligt udbud for Horsens Kommune.

6 sammenbyggede enfamilieshuse opført i 1949. Husene fremstår i meget varierende stand - spændende alt fra konkret håndværkertilbud til meget flot familiebolig. 2 af husene er ledige for køber.

Næsten beliggende nabo til Bygholm Sø og Rema 1000 dagligvareforretning og tæt ved Åbjerg Skoven. Statsskolen er beliggende på den anden side af vejen..

Der er kun ca. 2,5 km til motorvejstilkørsel Horsens V, ligesom der kun er få km til midtbyen og banegården.

Nr. 51 - udlejet:
Boligareal 96 m² + 96 m² kælder.
Indretning: entre/gang, 2 værelser, soveværelse, køkken fra 2003, badeværelse fra. 2003, spise- og opholdsstue, med merbautrægulve og brændeovn, adskilt med fransk dobbeltdør. Kælderen er ligeledes moderniseret i 2003 og er indrettet som en selvstændig lejlighed med køkken og bad, 2 stuer og et "værelse". Kælderen er ikke godkendt til beboelse.
Huset fremtræder i OK stand og er stort set totalt renoveret i 2003.

Nr. 53 - ledig for køber:
Boligareal 95 m² + 95 m² kælder.
Indretning: entre/gang, lille værelse, vinkelstue, køkken med elementer for 1990'erne, badeværelse med marmorklinker, soveværelse, værelse. Kælderen indeholder flere disponible rum, fyrrum og bryggers.
Der forefindes desuden en simpel udestue. Udestuen fremgår ikke af BBR-registret og er ikke lovligt opført. Den bliver fjernet af sælger i august/september 2020.
Tag og vinduer er af ældre dato, men i OK stand.

Nr. 55 - udlejet:
Boligareal 95 m² + 95 m² kælder.
Indretning: entre/gang, børneværelse, soveværelse, IKEA-køkken fra 2010, badeværelse fra 1990'erne, spise- og opholdsstue med udgang til terrasse. Kælderen indeholder flere disponible rum og fyrrum.
Tag mod øst er skiftet. Vinduer er delvist udskiftet.
Der forefindes tillige en udestue. Udestuen fremgår ikke af BBR-registret og er ikke lovligt opført. Køber forpligter sig til at fjerne udestuen på tidspunktet for færdigetablering af den nye vejadgang (se nedenfor). Udestuen skal fjernes senest 1 måned efter vejens færdiggørelse..

Nr. 57 - udlejet:
Boligareal 95 m² + 95 m² kælder.
Indretning: entre/gang, 2 mindre børneværelser, soveværelse, køkken fra 1990'erne, badeværelse fra 1990'erne, spise- og opholdsstue, med udgang til vestvendt terrasse. Kælderen indeholder flere disponible rum samt fyrrum.
Tag mod øst er skiftet. Tag mod vest er af ældre dato. Vinduer er af nyere dato i det meste af huset.

Nr. 59 - ledig for køber:
Boligareal 95 m² + 95 m² kælder.
Indretning: entre/gang, 2 børneværelser, soveværelse, IKEA-køkken fra 2008 i åben forbindelse til stue med brændeovn, badeværelse fra 2008. Kælderen indeholder flere disponible rum, vaskerum, værksted samt badeværelse fra 2008.
Det er oplyst, at taget er det originale og at vinduer er udskiftet i 2004.

Nr. 61 - udlejet:
Boligareal 96 m² + 96 m² kælder.
Indretning: entre/gang, 2 børneværelser, soveværelse, køkken fra 2012, badeværelse - bibeholdt i original stil - men fint, spise- og opholdsstue med originale gulve og udgang til vestvendt terrasse. Kælderen indeholder flere disponible rum og fyrrum.
Tidl. ejer havde siden købet i 2012 ladet ejendommen gennemgribende moderniseret med bl.a. nyt tag, nye vinduer og nyt el i hele huset.

Der er vedhæftet tegning på det oprindelige byggeri. Indretninger er dog delvist ændret.

P.g.a. udvidelse af Schüttesvej vil forhaverne blive reduceret.

Det vil blive etableret ny vejadgang over ejendommenes baghaver for sælgers regning.

Salget sker i henhold til bekendtgørelse nr. 799 af 24.06.2011 om offentligt udbud ved salg af kommunens henholdsvis regionens faste ejendomme.
Der er ikke fastsat nogen udbudspris og den i nærværende salgsopstilling anførte pris er alene vejledende. Kommunen er ikke forpligtet til at sælge ejendommen til den anførte pris, ligesom kommunen kan forkaste alle indkomne tilbud.
Købstilbud skal være skriftlige og angive et fast beløb. Indkomne købstilbud er fortrolige, indtil salg har fundet sted.
Salg kan først ske, når der er forløbet 14 dage efter den første annoncering af ejendomssalget.
Salg til en tilbudsgiver, der ikke har afgivet det højeste købstilbud, kan ske, såfremt der herved varetages en saglig, kommunal interesse.

Alle henvendelser og afgivelse af købstilbud skal ske til Nordicals Horsens og afgivelse af købstilbud skal ske på tilbudsblanket, som rekvireres hos samme.

Frist for afgivelse af tilbud er den 01.10.2020 kl. 12,00, hvor tilbud skal være Nordicals Horsens i hænde.
Tilbud skal være gældende indtil den 01.11.2020 kl. 12,00.

Samtidig med indlevering af tilbud skal tilbudsgiver afgive erklæring om, at kunne stille bankgaranti for købesummen fra et af Horsens Kommune godkendt pengeinstitut indenfor 1 bankdag efter at have modtaget kommunens accept af købstilbud.

Ejendommene sælges uden ansvar for fejl og mangler.

Ejendommene kan besigtiges torsdag den 13.08.2020 og tirsdag den 25.08.2020 - begge dage mellem kl. 16,00 og 17,00. Ønske om besigtigelse skal ske ved tilmelding til Nordicals Horsens senest dagen forinden.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
461.400,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
807,-
Årlige driftsudgifter kr.
130.873,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
229,-
Pris i kr.
6.000.000,-
Afkast %
5,50 %
Kr./m²
10.490,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
572 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
4494 m²

Faciliteter

Bad
Brændeovn
Kælder
Opholdsstue
Terrasse
Køkken
+Mere

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Boligudlejning / - Aug2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK