SENEST SET
FAVORITTER

Allegade 44, 8700 Horsens

6 boliglejemål i Horsens

7.900.000,-
4,57 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7026 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 87301396

6 gode lejligheder i ejendom med centralt i Horsens

Hermed udbydes en attraktiv investeringsejendom i hjertet af Horsens.

Ejendommen indeholder i alt 6 lejligheder fordelt på to bygninger. Forhuset med 4 lejligheder er opdelt i ejerlejligheder, hvor baghuset er én ejerlejlighed med 2 lejemål.

Forhuset er oprindeligt opført i 1890 og har en flot rødstensfacade mod Allegade. Bygningen indeholder 4 lejligheder med et bruttoareal fra 67 til 87 kvm. Lejligheden i stueplan er 2 værelses, hvor de øvrige 3 lejligheder er 3 værelses. I stueplan og på 1. sal er lejlighederne i en generelt god stand med pænt køkken og badeværelse. Lejligheden på 2. sal er nyistandsat og overtages af køber uden lejer. På 3. sal har lejligheden været udlejet til samme lejer siden 2004, og den årlige leje er blot kr. 626 pr. kvm.

Lejligheden er med ældre køkken og bad, og ved et kommende lejerskifte vil der være gode muligheder for renovering til hyggelig lejlighed med f.eks. loft til kip og synlige bjælker.

I baghuset findes 2 nyetablerede lejligheder på hhv. 92 og 106 kvm. Bygningen er totalrenoveret i 2017/18, hvor alt undtagen ydervæggene er genopført. Lejligheden i stueplan er 3 værelses med køkken og stue i ét, hvorfra der er udgang til egen gårdhave. De to øverste etager er indrettet med stue, køkken, badeværelse og mindre værelse på 1. sal samt 2 gode værelser på 2. sal. Baghuset fremstår generelt i en rigtig flot stand.

Den samlede lejeindtægt er kr. 442.800, hvilket svarer til en gennemsnitlig leje på kr. 872 pr. kvm.

Ejendommen har fjernvarme og i alle lejligheder er der mulighed for egen vaskemaskine.

Samlet set er der tale om en attraktiv investeringsmulighed i en flot og velbeliggende ejendom med et godt fremtidigt potentiale.

Kontakt os hos EDC Erhverv på 7026 4044 for yderligere oplysninger samt aftale om fremvisning.

Forslag til anvendelse

Boliglejemål

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
442.800,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
872,-
Årlige driftsudgifter kr.
94.369,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
186,-
Pris i kr.
7.900.000,-
Afkast %
4,57 %
Kr./m²
15.551,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
508 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Bad
Bjælker
Gårdhave

Teknik

Fjernvarme
Vaskemaskine

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Boligudlejning / - Maj2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK