SENEST SET
FAVORITTER

Sønderbrogade 7 + 29 1. , 8700 Horsens

Mindre portefølje i Horsens

10.500.000,-
5,35 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 70 26 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 87301390

Portefølje bestående af blandet ejendom med 6 bolig- og 3 erhvervslejemål samt stor ejerlejlighed.

Ejerlejligheden er beliggende i kort afstand fra Horsens Centrum.
Lys og rummelig lejlighed, der rummer hele 212 m2, som fordeler sig på 3 etager. Lejligheden er udlejet på en tidsbegrænset lejekontrakt.
Desuden flot udlejningsejendom centralt i Horsens centrum med alle byens faciliteter indenfor gåafstand. Området er en del af et større udviklingsområde, der bør smitte positivt af på fremtidige udlejningsmuligheder.
Ejendommen har flere charmerende detaljer og fremstår flot og velholdt.
Ejendommen indeholder:
6 boliglejemål i varierende størrelse fra 48 kvm til 78 kvm. Lejlighederne har trægulve og gibs lofter. 2 erhvervslejemål, der er udlejet til specialforretning samt take-away. Lejemålene fremstår meget pæne og i god stand. Desuden 1 ekstra erhvervslejemål som ejer benytter som værksted. Ejer vil også fremover gerne være lejer af værkstedet.
Projektmulighed – hvor nuværende ejer har fået udfærdiget tegningsmateriale hos lokalt arkitektfirma med mulighed for byggeri af 6 nye boliglejemål.
Tag og vinduer er løbende vedligeholdt, og der er installeret ny fjernvarme i 2017.

Horsens er, med Jyllands næsthøjeste befolkningstilvækst efter Aarhus, en attraktiv investerings
by. Byen indeholder bl.a. også et internationalt studiemiljø, et igangværende projekt af et nyt Campus samt et stort handelsmiljø.

Samlet set er der tale om en ejendom med attraktiv beliggenhed i byens centrum – med spændende muligheder og et rigtigt godt fremtidigt potentiale.

Kontakt EDC Erhverv for fremvisning og information om dine muligheder på tlf.: 70 26 40 44

Forslag til anvendelse

Udlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
719.745,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
713,-
Årlige driftsudgifter kr.
166.051,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
165,-
Pris i kr.
10.500.000,-
Afkast %
5,35 %
Kr./m²
10.406,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1009 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1767 m²

Faciliteter

Trægulve
Værksted

Teknik

Fjernvarme

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Boligudlejning / - Jan2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK