SENEST SET
FAVORITTER

Smedegade 84, 8700 Horsens

Solidt erhvervslejemål og stor unik lejlighed

2.995.000,-
5,76 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8870 XX XX Se nummer
E-mail xx@johnfrandsen.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: KOE1550

 

John Frandsen Erhverv udbyder solid investeringsejendom i centrum af Horsens.
 
Ejendommen har en meget attraktiv beliggenhed meget centralt i Horsens med kort afstand til gågaden. En beliggenhed som er attraktiv for både erhverv og bolig.
 
Ejendommen indeholder 2 lejemål, et erhvervslejemål i stueplan og en stor lejlighed på 1. sal.
 
Erhvervslejemålet er indrettet til Top Rens, som har været lejer i bygningen siden 2002. Lejemålet harstore facadevinduer ud til Smedegade. En unik placering til renseri midt i byen, med en stor kundebase og let tilgængelig for kunderne.
 
Lejligheden på 1. salen er på hele 167 m² med i alt 5 værelser og er indrettet med en fordelergang, som giver adgang til badeværelse, 3 værelser og dobbeltstue med køkken alrum. Fra køkkenet eradgang til et repos med bagtrappe, hvor der findes et disponibelt rum og adgang til et lillebadeværelse og et værelse. Denne del er fint afskærmet fra resten af lejligheden, og med eget badeværelse er det ideelt til forældre soveværelse til en større familie. Et af værelserne har altan.
 
Tagetagen har for mange år siden været benyttet til beboelse, men står nu uudnyttet. Der er lagt isolering imellem lejligheden og tagetagen.
 
Bag bygningen findes en hyggelig gårdhave samt 2 disponible rum, hvor det ene fungerer som vaskerum til lejligheden og det andet er lejet af renseriet.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
218.964,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
656,-
Årlige driftsudgifter kr.
48.365,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
145,-
Pris i kr.
2.995.000,-
Afkast %
5,76 %
Kr./m²
8.967,-

Lokalet

Etage areal
334 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
244 m²

Faciliteter

Altan
Badeværelse
Gårdhave
Køkken

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere