SENEST SET
FAVORITTER

Sønderbrogade 95A, 8700 Horsens

Erhvervslejemål udlejet til Lagkagehuset

7.750.000,-
7,76 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 76 28 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 115071

Stor beboelseslejlighed med tagterrasse

Investeringsejendom med 1 erhvervs- og 1 beboelseslejemål .

Særdeles synlig beliggenhed på indfaldsvej til Horsens midtby.

Ejendommen er oprindeligt opført i 1949 (til bageri, slagterbutik og beboelse) og med senere om- og tilbygninger. Senest er der i 2008 foretaget en større ombygning/renovering af såvel stueetagen som 1.sal samt tilbygning af lager.

Ejendommen er opført i mursten. Facader fremstår pudsede og malede. Tag belagt med tagpap. Nyere vinduer.
Ejendommen fremstår i pæn vedligeholdelsesmæssig stand.

Der har været drevet bagerforretning fra ejendommen i generationer og der er således tale om en særdeles kendt forretningsplacering.

Erhvervslejemålet , som består af ca. 345 m² i stueplan, 19 m² kontor på 1.sal samt 138 m² kælder, er udlejet til Lagkagehuset A/S - uopsigelighed indtil 01.03.2026. Butikken er indrettet efter Lagkagehusets sædvanlige høje standard.

Pæn beboelseslejlighed på 142 m² med stor tagterrasse.

Lagkagehuset A/S har p.t. 37 salgssteder i Jylland , 5 på Fyn og 49 på Sjælland.

Forslag til anvendelse

Bageri
Slagterbutik
Lager

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
663.036,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.310,-
Årlige driftsudgifter kr.
56.457,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
112,-
Pris i kr.
7.750.000,-
Afkast %
7,76 %
Kr./m²
15.316,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
506 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
470 m²

Faciliteter

Kælder

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere