SENEST SET
FAVORITTER

Odelsgade 46A, 7130 Juelsminde

Investeringsejendom, Juelsminde

6.550.000,-
6,08 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7628 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 115748

Særdeles attraktiv strøgejendom på hovedgaden i Juelsminde midtby. Gode projektmuligheder

Særdeles attraktiv strøgejendom på hovedgaden i Juelsminde midtby sælges nu.

Ejendommen er en investeringsejendom med butikslejemål mod Odelsgade - absolut bedste handelsgade i byen - samt med et boliglejemål i tagetagen og cykelforretning i bagbutik.

Ejendommen, der er på i alt ca. 790 m², er opført i 1929 og gennemgribende renoveret i 2008. Dog er cykelforretningen bagerst ikke renoveret.

Ejendommens 2 butikslejemål med facade mod hovedgaden er på henholdsvis 121 m² og 322 m² og anvendes p.t. af sælger til sælgers tøjforretning Cool Kids. Cool Kids/sælger er indstillet på at fortsætte lejemålet til og med sommeren 2023 efter nærmere aftale. Det kan også aftales, at køber overtager hele lejemålet eller en af butikkerne.

I gården er der cykelforretning i ca. 190 m² af bagbygningen, og på 1. sal er der en flot lejlighed på 157 m² med dejlig tagterrasse med udsigt over havnen og vandet. Lejligheden er udlejet.

Der er gode projektmuligheder på ejendommen.

Der er anlagt parkering i gården, ligesom der er offentlige parkeringspladser foran ejendommen.

Forslag til anvendelse

Cykelforretning

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
502.798,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
636,-
Årlige driftsudgifter kr.
102.936,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
130,-
Pris i kr.
6.550.000,-
Afkast %
6,08 %
Kr./m²
8.291,-

Lokalet

Etage areal
790 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1376 m²

Faciliteter

Parkering

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
ØSTJYLLAND / Detailhandel/butik / - Jul2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere