Juelsgade 2, 7130 Juelsminde

Ejendommen Juelsgade 2 er beliggende på bedste placering på hovedgaden i Juelsminde og har tidligere huset Strøgbageriet med butik og bageri.

Samlet etageareal udgør ca. 698 m², hvoraf de 2 lejligheder på 1. og 2. sal udgør henholdsvis 140 m² og 120 m².
Sushibar har lejet den lille butik på ca. 37 m², mens det tidligere bageri og butik på i alt ca. 393 m² er ledig til en køber. Denne del er oplagt til butik og lager, men kan alternativt ombygges til boliger eller større butik.

Lejligheden på 1. sal (140 m² og udlejet) er i almindelig stand, men ikke renoveret.
Lejligheden på 2. sal (120 m² og ledig) har haft en vandskade i køkkenet, hvilken skade ifølge sælger er lavet udvendigt. Indvendigt skal køber selv stå for opsætning af nyt køkken, ligesom denne lejlighed generelt trænger til renovering inden udlejning.

Den tidligere bagerbutik har særdeles god og synlig placering på hjørnet af Juelsgade og Odelsgade og er derfor oplagt til istandsættelse til butik.
Selve bageriet i bagbygningerne, er oplagt til ombygning til butik eller alternativt til boliger.

Generelt trænger ejendommen til istandsættelse - herunder tag og vinduer.