SENEST SET
FAVORITTER

Ågade 49 m.fl. , 8370 Hadsten

Solid investering i veldrevet ejendom på attraktiv placering

18.500.000,-
5,97 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Martin Feddersen Madsen
Telefon +45 2286 XX XX Se nummer
E-mail xx@propertyadvice.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 753654

Kombineret bolig/erhvervsejendom - fuldt udlejet, god stand. Fleksible lejemål lige over for stationen i Hadsten.

Solid investering i veldrevet ejendom på attraktiv placering i Hadsten
Fuldt udlejet investeringsejendom centralt i Hadsten sælges nu til en attraktiv, lav pris.

Ejendommen består af to bygninger og er opdelt i ejerlejligheder fordelt på 4 boliger og 3 erhvervsenheder. Alle er fuldt udlejet.

Lejen er gennemgående på markedsniveau eller lavere, og risikoen for lejetab er lille. Nettolejen vurderes at kunne hæves markant.

Den er flot og centralt beliggende med Åparken og midtbyen som nærmeste nabo.

Bygning 1, ”Ågården” nr. 97-99 består af ét stort lejemål i stueplan, som anvendes til ”Fysioterapi og fitness”. Lejemålet er på ca. 700 m2. Første sal på ca. 500 m2 anvendes som kontorhotel, der er fuldt udlejet med 7 lejere.

Bygning 2, nr. 49, 55 og 61 har ligeledes ét lejemål i stueplan, som udlejes til lægehus. Første sal består af 4 boliger.

Forslag til anvendelse

Fysioterapi

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.658.920,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
925,-
Årlige driftsudgifter kr.
573.002,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
319,-
Pris i kr.
18.500.000,-
Afkast %
5,97 %
Kr./m²
10.312,-

Lokalet

Etage areal
1794 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
2735 m²

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
ØSTJYLLAND / Kontor / - Apr2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere