SENEST SET
FAVORITTER

Torvegade 5A, 8450 Hammel

Investeringsejendom i Hammel

2.295.000,-
6,46 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8619 XX XX Se nummer
E-mail xx@homeerhverv.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 624-7080

Fuldt udlejet, 1. års afkast ca. 6,45 %

Investeringsejendom med 2 erhvervslejemål beliggende i centrum af Hammel.

Ejendommen har i en længere årrække været ejet af et mindre K/S, der løbende har stået for drift og vedligehold af ejendommen og de respektive lejemål, der således står i pæn og velvedligeholdt stand.

Bygningen er oprindeligt fra 1971 og opført i ét plan, foruden kælder, med built-up tag og røde murstensfacader. Ejendommen har gennem tiderne haft flere anvendelser bl.a. café, ejendomsmæglerforretning mv., men indeholder i dag 2 flotte butikslejemål med hver sin indgang og egne faciliteter (køkken og toilet).
Ejendommens 90 m² kælder er indrettet som lagerlokaler, teknik rum samt med toiletfaciliteter.

Lejemål 1:
Din Tøjmand Hammel - samlet ca. 270 m², inkl. god højloftet kælder - I stueplan primært et stort og åbent salgsareal med mindre baglokale indeholdende køkken, kontor og toiletfaciliteter. Sund forretning i nyindrettet lejemål (indrettet i 2012 for kr. 300.000), der fremstår i flot og moderne stand.

Lejemål 2:
Hammel Sko / Fodtøj Og Fodterapi - samlet ca. 93 m². Pænt mindre lejemål indrettet med salgsareal samt kontor/mødelokaler. Indrettet primo 2020.

Bygningen er velbeliggende ved byens torv, opad bl.a. indkøbsmuligheder, Butikscenter Hammel, posthus m.fl. Området er præget af mange mindre og mellemstore specialbutikker, spisesteder, pengeinstitutter, klinikker og dagligvarebutikker, og af øvrige virksomheder kan bl.a. nævnes: SuperBrugsen, Profil Optik, LOOP, Oris Tandlægerne og Danske Bank.

Hammel er en mellemstor by (ca. 8.000 indbyggere) beliggende mellem Aarhus og Viborg, med et sundt handelsliv og stort opland. Der er fri parkering i hele Hammel midtby.

En investeringsmulighed oplagt for den private investor eller mindre ejendomsselskab, der ønsker en fuldt udlejet ejendom med godt afkast.

For yderligere information kontakt home Erhverv på 86 19 03 00.

Forslag til anvendelse

Dagligvarebutik
Forretning
Butikscenter

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
185.626,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
511,-
Årlige driftsudgifter kr.
38.115,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
105,-
Pris i kr.
2.295.000,-
Afkast %
6,46 %
Kr./m²
6.322,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
363 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
291 m²

Faciliteter

Fri parkering
Toilet
Kælder
Parkering
+Mere

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Detailhandel/butik / - Jul2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK