Storegade 8, 8382 Hinnerup

Udlejet butik og lejlighed i Hinnerup

4.925.000,-
5,59 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 87 30 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 80204623

Udlejet butik og lejlighed i Hinnerup til investering

Udlejet butik og lejlighed i Hinnerup til investering

•Synlig og yderst velbeliggende i Hinnerup Midtby
•Etagearelet fordeler sig på 427 kvm erhverv og 77 kvm bolig
•Uudnyttet tagetage på 108 kvm
•Startafkast på 5,59%
•Købspris kr. 4.925.000

Ejendommen er synlig og yderst velbeliggende i Hinnerup Midtby på Storegade, som er byens gågade. Storegade er samlingspunktet i Hinnerup Midtby, hvor størstedelen af byens butikker og supermarkeder ligger samlet.

Ejendommen består af et erhvervsareal på 427 kvm og 77 kvm bolig. Erhvervsdelen er udlejet til boghandler, Bookin Hinnerup ApS, som har været lejer i ejendommen siden 1. april 2015. Erhvervslejeren har 263 kvm butiksareal i stueplan, 93 kvm kontor og personalefaciliteter på 1. sal og 71 kvm lager/arkiv i kælderplan.

Ejendommens tag, tagrender og nedløbsrør er skiftet for ca. 10 år siden. Tagetagen rummer et uudnyttet potentiale i form af 108 kvm (brutto) lager (ifbm. et salg vil erhvervslejeren rydde loftet). Her kunne man evt. etablere én stor lejlighed eller 2 små ét-værelses lejligheder.

Hinnerup er en stationsby i Østjylland med 7.808 indbyggere (2018), der er det administrative centrum i Favrskov Kommune i Region Midtjylland. Byen er beliggende 12 km nordvest for Aarhus C og fungerer i praksis som en forstad til denne, idet en del beboere pendler ind til domkirkebyen. Hinnerup er stort set vokset sammen med Søften i syd og de to byområder har tilsammen ca. 10.500 indbyggere.

Forslag til anvendelse

Butik

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
346.800,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
567,-
Årlige driftsudgifter kr.
70.696,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
116,-
Pris i kr.
4.925.000,-
Afkast %
5,59 %
Kr./m²
8.047,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
612 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
353 m²

Faciliteter

Arkiv

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Detailhandel/butik / - Jan2019

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere