SENEST SET
FAVORITTER

Ågade 97, m.fl., 8370 Hadsten

Ejendomsportefølje i Hadsten

36.000.000,-
6,24 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8730 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 81000088

Portefølje i Hadsten med 3 kontorbygninger og 8 ejerlejligheder med centrale placeringer i byen

•Veldrevne kontorfællesskaber i Hadsten
•Centrale placeringer i byen
•Exceptionel vedligeholdelsesstand
•Arkitektoniske smukke bygninger
•Selskabshandel med ca. 3,5 mio. i udskudt skat

GP Ejendomme Hadsten ApS ejer en række ejendomme, herunder både erhverv og bolig, alle med centrale beliggenheder i byen.

Den største ejendom beliggende på Ågade 97, huser 10 lejere på de i alt ca. 1.400 m² - blandt de lidt tungere lejere er Lægehuset Hadsten samt Fit & Sund. Ejendommen ligger på en meget central placering med nabo til den smukke bypark med åløb og åndehul til virksomhedernes medarbejder, samtidig med er der let adgang til hovedvejen som fører til E45. Til ejendommen hører ca. 35 vederlagsfrie parkeringspladser.

Østergade 4, den gamle stationsbygningen i byen, er den næststørste af de 3 ejendomme. Denne ejendom er et kapitel for sig selv og ord/beskrivelser kan ikke retfærdiggøre arkitekturen, standen og selve helheden man får når man bliver vist rundt i denne bygning. Ejeren har været bygningen igennem fra kælder til kvist og der er ikke det, som ikke er blevet skiftet/renoveret indenfor de sidste 5 år og det mest imponerede ved det hele, er at sjælen og historien i bygningen er bevaret. I denne bygning sidder der i dag 8 lejere med Favrskov Avisen som ankerlejer.

Slutteligt er der Egevej 3 – oprindeligt opført som teknisk skole til byen, men senere konverteret til bibliotek. Igen en utrolig smuk bygning hvor vedligeholdelsesstanden er uovertruffen. Denne bygning af den mindste af de 3 og i dag huser den 4 lejere.

Fælles for bygningerne er, at de alle er lejet ud til kontorfællesskaber, vedligeholdelsesstanden er virkelig god og placeringen meget central.

Udover de 3 erhvervsbygninger ligger der 8 beboelseslejemål i selskabet, som står for ca. 20% af den samlede årlige indtægt. Beboelseslejemålene blev ikke besigtiget ved det første møde, men det antages at være i en vedligeholdelsesstand over middel.





Forslag til anvendelse

Beboelseslejemål

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
3.100.492,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.166,-
Årlige driftsudgifter kr.
895.957,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
337,-
Pris i kr.
36.000.000,-
Afkast %
6,24 %
Kr./m²
13.534,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
2660 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
3352 m²

Faciliteter

Kælder
Parkeringsplads

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Boligudlejning / - Jul2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK