SENEST SET
FAVORITTER

Østergade 32, 8450 Hammel

Strøgejendom med solide erhvervslejere sælges

12.500.000,-
5,20 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Torben Klitgaard
Telefon +45 2045 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 59001360

 

Hammel er kendt som en driftig handelsby med et aktivt erhvervsliv og et bredt udbud af boligtyper, som sætter pris på de store rekreative områder der omkranser Hammel, herunder bl.a. Frijsenborg Skov. Hammel, der har 7.078 indbyggere og er beliggende 26 km nord for Aarhus, er også kendt for genoptræningshopitalet, Hammel Neurocenter.

Ejendommen er beliggende på et markant hjørne ud til bl.a. strøgområdet.

Stueetagen rummer to solide lejekoncepter med Matas og Hammel - Guld, Sølv & Ure. P.t. fremstår en del af ejendommen uden lejere for så vidt angår stueplan og 1. sal på Voldbyvej 4. En overvejelse om konvertering af 1. sal til boliger kan her tages i betragtning.

I perioden 2009 til 2010 har hovedejendommen undergået en større renovering af tag, vinduer, el- og vandinstallationer, samtlige lejligheder og udenomsforhold som trapper og terrasser.

En større del af kælderen indgår i Matas' lejemål.

Ejendommen er udstykket i 7 ejerlejligheder, hvorfor en sikringsakt med et successivt frasalg er en mulighed.

En markant og meget velholdt ejendom.

Ejendommen er energimærket med karakteren D.
  • Samlet etageareal: 1.685 m² - heraf 593 m² bolig
  • Hovedejendom gennemgribende renoveret i 2009/10
  • Udstykket i 7 ejerlejligheder
  • Solide erhvervslejere
  • Afkast 1. år: ca. 5,2 %
  • Afskrivningsgrundlag: kr. 4.466.397,-
  • Pris: kr. 12.500.000,- kontant (kr. 7.418,-/m²)

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
823,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
0,-
Årlige driftsudgifter kr.
178.995,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
106,-
Pris i kr.
12.500.000,-
Afkast %
5,20 %
Kr./m²
7.379,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1694 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Boligudlejning / - Jul2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere