ANDRE TYPER TIL SALG

Søndergade 22, 8370 Hadsten

Velbeliggende på Strøget i Hadsten

4.598.000,-
7,30 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 86 76 XX XX Se nummer
E-mail xx@danbolig.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet

Vil du gerne flytte til noget bedre og have en god oplevelse

Så gør det til den bedste pris og god kvalitet med HELP2MOVE
Lad os gratis rådgive dig om din relokation og sørge for, at du får de bedste tilbud på de services du har brug for.

Jeg accepterer hermed, at HELP2MOVE modtager mine indtastede oplysninger og kan kontakte mig pr. e-mail og telefon. Ejendomstorvet.dk er udelukkende formidler og opbevarer ikke dine oplysninger. Se mere i vores privatlivspolitik
Jeg accepterer ovenstående betingelser
Få tilsendt dine gratis tilbud
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer : 90200172172

Overtages med ledig bolig på ca. 308 m²

Ejendommen er beliggende på Søndergade i Hadsten - en central handelsgade/Strøg. Området er i byen velbesøgt af handlende kunder, og der er i området særdeles gode parkeringsmuligheder, og kort afstand til gode offentlige transportmuligheder. Nærværende ejendom har parkeringsmulighed lige foran den primære indgang til ejendommen.

Bebyggelsen er opført i år 1902 i røde sten og består af en stor lejlighed på ca. 308 m² i 2 plan med eksklusiv adgang til stor tagterrasse direkte fra lejligheden. Endvidere indeholder ejendommen et restaurationslejemål (udlejet siden 1. august 2016) på ca. 210 m² samt et mindre erhvervslokale på ca. 110 m², der er til købers disposition. Ligeledes er der et mindre lejemål på ca. 78 m², der er udlejet til en webshop. Der tilhører endvidere 1 garage.

Nuværende ejer beboer selv den store lejlighed på ca. 308 m², som i forbindelse med salget fraflyttes. Lejligheden entreres via port direkte fra Søndergade. Der er til ejendommen privat parkeringsmulighed, ligesom der for en ny ejer måske kan være mulighed for at opdele den store lejlighed eller måske selv bebo den. Lejligheden trænger generelt til opdateringer.

Ejendommen har tidligere været anvendt af nuværende ejer til bagerforretning fra år 1966 frem til år 2000 og har siden år 1966 været ejet af samme familie. For at høre nærmere omkring mulighederne i denne sjældent udbudte ejendom, kontakt da venligst danbolig Erhverv Aarhus - Lars Kjær - for en uforpligtende og fortrolig snak på tlf. 2212 1522 eller på mail: Lars.k@danbolig.dk

Forslag til anvendelse

Bagerforretning
Bolig

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
426.600,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
604,-
Årlige driftsudgifter kr.
93.438,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
132,-
Pris i kr.
4.598.000,-
Afkast %
7,30 %
+Mere

Lokalet

Etage areal
706 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
657 m²

Faciliteter

Garage
Parkeringsmulighed
Port

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere