SENEST SET
FAVORITTER

Sylbækvej 3A-C, 8230 Åbyhøj

Attraktiv investeringscase

7.000.000,-
3,31 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8730 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 81200171

 

•Beliggende i attraktivt udviklingsområde
•Kort afstand til by og motorvej
•Delvist udlejet
•God investeringscase
På Sylbækvej 3B, Åbyhøj er denne investeringsejendom beliggende på en 1.532 m2 stor matrikel. Ejendommen er beliggende i det bynære erhvervskvarter i Åbyhøj der rummer lager-, værksted- og kontorejendomme.
Ejendommen er i dag opdelt i 3 lejemål, heraf en bolig i to plan på samlet ca. 129 m², samt et værksted på ca. 480 m². Derudover er der et ledigt lejemål på 138 m² bestående af kontor og lager.
Ejendommen er beliggende mellem Listefabrikken og Brabrand Mejeri som i dag er opkøbt af store ejendomsinvestorer med henblik på byudvikling. Området rummer et stort potentiale grundet den korte afstand til naturskønne oaser samt den lette adgang til midtbyen.
Området er præget af kontor og lagerejendomme, dog er området under udvikling og større ejendomsinvestering har allerede opkøbt flere matrikler.
Området er beliggende med kun 5 kilometer til Midtbyen. Ligeledes er området velforsynet med henblik på offentlig transport, da der ca. hver halve time kører busser blot få hundrede meter fra ejendommen.

Forslag til anvendelse

Lager
Værksted
Lagerejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
320.400,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
429,-
Årlige driftsudgifter kr.
91.015,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
122,-
Pris i kr.
7.000.000,-
Afkast %
3,31 %
Kr./m²
9.371,-

Lokalet

Etage areal
747 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1532 m²

Faciliteter

Lager
Kontor

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Lager & Produktion / - Dec2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere