SENEST SET
FAVORITTER

Sofienlystvej 9, 8340 Malling

Fuldt udlejet lager- og kontorejendom

6.500.000,-
7,37 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8730 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 81300053

Fuldt udlejet lager- og kontorejendom i Malling

•Udlejet som flerbrugerhus til i alt 4 forskellige lejere
•Flot og velvedligeholdt ejendom
•Gode regulære kontorarealer
•Fleksibel indretning
•Regulært og tidssvarende lager

Ejendommen er opført i 1988 af den lokale entreprenør Poul Stitz i samarbejde med arkitekt Tommy Falch.
Ejendommen udgør ifølge BBR-Meddelelse et samlet etageareal på 1.350 m², som fordeler sig på 514 m² kontor/personalefaciliteter, 570 m² lager og 266 m² højloftet og meget anvendelig kælder.
De to lagerenheder er i dag indrettet med et indskudt dæk i begge lagerlejemål og har et samlet areal på ca. 330 m².
Ejendommen er på nuværende tidspunkt udlejet til fire forskellige lejere, der giver en god lejerspredning trods store forskelle i arealer. Ejendommens ankerlejer er TinyMobileRobots ApS, som flyttede ind i ejendommen 1. februar 2020. Lejemålet udgør 1.181 m² hvoraf de 230 m² er indskudt dæk i lagerdelen. Virksomheden udvikler bl.a. robotter til opstregning af boldbaner i hele verdenen.
Den bagerste del af ejendommen der udgør et lagerareal på 300 m² hvoraf de 100 m² er indskudt dæk er udlejet til Plejdrupp ApS. Selskabets formål er at drive entreprenør og byg-gevirksomhed og hermed beslægtet forretning.
Ejendommen er beliggende i Malling med knap 15 kilometer til Aarhus C. Malling er en by i rivende udvikling og flere områder i byen omdannes til store og nye boligområder grundet den store vækst og efterspørgsel.
Beder-Malling er en satellit- og stationsby i Østjylland med 8.898 indbyggere.
For fremvisning eller yderligere oplysninger omkring lejekontrakter m.m. kontakt ejendomsmægleren.

Forslag til anvendelse

Lager

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
0,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
0,-
Årlige driftsudgifter kr.
228.812,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
169,-
Pris i kr.
6.500.000,-
Afkast %
7,37 %
Kr./m²
4.815,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1350 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
2219 m²

Faciliteter

Kælder
Lager
Kontor

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Lager & Produktion / - Aug2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK