SENEST SET
FAVORITTER

Marøgelhøj 3, 8520 Lystrup

Velholdt industriejendom sælges

3.850.000,-
7,17 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 70 23 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 277755

 

Ejendommen er beliggende i veletableret industriområde i Lystrup med kort afstand til den nye motorvej E45 mellem Skødstrup/Hinnerup. Industriområdet er kendetegnet ved at huse mindre og mellemstore virksomheder indenfor værksted og håndværksfag. Ejendommen består af 2 næsten identiske længer, der er sammenbyggede i den østligste gavlende og udformet som et U. Ejendommen er opført i gule facademursten med sadeltag pålagt eternit, og med lyskasser jævnt fordelt i tagfladen. Ejendommens vinduer er udført i træ isat termoruder, og der er portadgang i 3 af gavlene. Ejendommen er isoleret med troldtektlofter og gulvene er belagt med beton. Ejendommens sidehøjde anføres til at være 3,2 meter og loft til kip ca. 6 meter. Den ene længe på ca. 525 m² er fuldt udlejet til Munch´s Auto som har fremlejet en del til Midt Låse. Lokalerne er indrettet til autoreparation, serviceværksted for låse, kontor samt velfærdsfaciliteter. Ejendommen fremstår velvedligeholdt. Ejendommens udenomsareal er udlagt til parkering og rangeareal, dels belagt med SF-sten og dels med sten og grus.

Forslag til anvendelse

Industriejendom
Værksted

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
383.256,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
309,-
Årlige driftsudgifter kr.
106.340,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
86,-
Pris i kr.
3.850.000,-
Afkast %
7,17 %
Kr./m²
3.102,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1241 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
3363 m²

Faciliteter

Parkering
Sadeltag
Parkering
Værksted
+Mere

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Lager & Produktion / - Jan2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK