SENEST SET
FAVORITTER

Silkeborgvej 178, 8000 Aarhus C

Udlejet klinik

1.795.000,-
3,97 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5133 XX XX Se nummer
E-mail xx@minbolighandel.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: EN013

Facadestærk beliggenhed på Silkeborgvej

På en meget synlig adresse på Silkeborgvej udbydes 71 kvadratmeter udlejet erhvervslokaler, som er velegnet til mange forskellige formål som fx. butik, kontor, klinik eller lignende. Der er indgang direkte fra Silkeborgvej til det ene af de 3 regulære lokaler - de to øvrige nås via en fordelingsgang. Læg hertil et køkken, et badeværelse samt et depotrum. Et bruttoareal på alt i alt 71 veldisponerede og yderst velholdte kvadratmeter. Der er kort afstand til centrum og synlig beliggenhed med facade ud til en af byens indfaldsveje. Der er gode parkeringsforhold ved den solide rødstensejendom, som lokalerne udgør en del af. Siden februar 2017 har lokalerne været udlejet til Thaimassage - en stabil og sober lejer, som har sørget for en høj vedligeholdelsesstandard. Huslejen reguleres med 2,5% årligt. Lejer er ansvarlig for al indvendig vedligeholdelse. Lejemålet er momsfritaget og ikke erhvervsbeskyttet.

Forslag til anvendelse

Klinik
Kontor

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
86.715,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.071,-
Årlige driftsudgifter kr.
12.643,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
156,-
Pris i kr.
1.795.000,-
Afkast %
3,97 %
Kr./m²
22.160,-

Lokalet

Etage areal
81 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
203 m²

Faciliteter

Badeværelse
Depotrum
Parkeringsforhold
Køkken
Kontor

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Kontor / - Dec2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere