SENEST SET
FAVORITTER

Søndergade 34, 8000 Aarhus C

Udlejet erhvervsejerlejlighed på Strøget i Aarhus

3.950.000,-
4,58 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8619 XX XX Se nummer
E-mail xx@engelvoelkers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 624-7839

Fuldt udlejet til skønhedsklinik gennem 5 år

Ejerlejligheden på 1. sal har facade til gågaden, Søndergade umiddelbart overfor hovedindgangen til Salling på den bedste del af strøget. Herudover er der en præsentabel entré til ejendommen fra Telefonsmøgen. Lejeren, gennem de seneste 5 år, driver skønhedssalon og har adgang hertil fra gågadeplan på Strøget.

En mindre del af salonen er fremlejet til frisørsalon, som har egen adgang fra Telefonsmøgen. Det er således en særdeles fleksibelt indrettet ejerlejlighed, hvor alle vægge er lette skillevægge, der muliggør en meget smidig forandring i tilfælde af evt. lediggørelse. Det er en betydelig fordel, og med til at underbygge investeringens sikkerhed, at der i fremtiden vil kunne indrettes f.eks. alle former for rådgivningsvirksomhed, klinik, kontorfællesskab eller evt. ombygning til boligformål.

Der medfølger dispositionsret til én parkeringsplads i gårdarealet, hvor der er plads til yderligere to biler med ind- og udkørsel fra Telefonsmøgen, hvor også et stort antal offentlige parkeringspladser findes såvel på terræn som i P-hus.

Erhvervsejerlejligheden er en del af en veldrevet ejerforening, der præges af godt samarbejde og med orden i økonomien.

Forslag til anvendelse

Klinik

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
201.718,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.494,-
Årlige driftsudgifter kr.
20.365,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
151,-
Pris i kr.
3.950.000,-
Afkast %
4,58 %
Kr./m²
29.259,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
135 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Parkeringsplads
Skillevægge

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Kontor / - Aug2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK