SENEST SET
FAVORITTER

Elkjærvej 19, 8230 Åbyhøj

Præsentabel ejendom med moderne og indbydende indretning

4.800.000,-
5,88 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8619 XX XX Se nummer
E-mail xx@homeerhverv.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 624-7748

Delvist udlejet kontorejendom i Åbyhøj Erhvervspark

Hermed udbydes kontorejendom på Elkjærvej 19 til salg. Ejendommen er beliggende i Åbyhøj Erhvervspark med ca. 1 km til motorvejen og ca. 5 min. til Aarhus C.

Ejendommen er opført i 1989 i klassiske gule sten, og fremstår i dag som en præsentabel erhvervsejendom med moderne og indbydende indretning til kontorbrug.

I ejendommen forefindes 2 kontorlejemål, hvoraf stueetagen (274 m²) er udlejet til Dansk Mediaforsyning og 1. salen (266 m²) på nuværende tidspunkt er ledig for køber eller ny lejer. Senest har 1. salen været udlejet til Dansk Firmapension, og lejemålet er således indrettet med lyse trægulve, glasvægge og hvide systemlofter, der giver et moderne udtryk og godt lysindfald. Lejemålet består på nuværende tidspunkt af kontorer i varierende størrelse, printerrum/depotrum, 1 større mødelokale, receptionsområde ved hoveddøren, samt tekøkken og 2 toiletter samt kantine-/frokostområde med udgang. Se i øvrigt plantegning.

Ejendommen er beliggende på 743 m² grund, primært befæstet med asfalt og udlagt til parkering for ejendommens brugere.

Det ledige lejemål er udbudt til leje hos home Erhverv, sagsnr. 6247744.

Forslag til anvendelse

Kontorer

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
324.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
610,-
Årlige driftsudgifter kr.
78.128,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
147,-
Pris i kr.
4.800.000,-
Afkast %
5,88 %
Kr./m²
9.040,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
531 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
743 m²

Faciliteter

Depotrum
Kantine
Tekøkken
Mødelokale
Parkering
Receptionsområde
Toiletter
Trægulve
+Mere

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Kontor / - Jul2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK