SENEST SET
FAVORITTER

Fredensgade 34-36, 8000 Aarhus C

"Bispegården" - sjældent udbudt domicilejendom med byggeret

60.000.000,-
0,43 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 70 23 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 286954

 

En markant ejendom på en attraktiv beliggenhed i byens absolutte centrum på hjørnet af Fredensgade og Sønder Allé. Beliggenheden forventes at blive endnu bedre i takt med, at der sker/vil ske projektudvikling på rutebilsstationen og området omkring Værkmestergade, havnen m.v. Ejendommen er bebygget med 5 separate bygningskroppe. Hovedbygningen "Bispegården" fremstår særdeles herskabelig med et væld af spændende detaljer, herunder afhøvlede plankegulve, højloftede rum med flot stuk, fyldningsdøre med udskæringer, charmerende pejs/kakkelovn samt karnapper. Bispegården har en spændende historie, hvor den blev benyttet som herredsfogedkontor og -bolig indtil 1882, hvor bispen tog over indtil 1967. Her blev den omdannet til planlægningsdirektorat for Nykredit, hvor arkitekterne Inger og Johannes Exner bl.a. tog udgangspunkt i Kuppelsalen på Charlottenborg i København og andre euorpæiske barokrum. FOf har ejet ejendommen siden 2010, hvor der har været drevet kursusvirkomhed. Herudover rummer ejendommen stor kantine i forbindelse med godt produktionskøkken samt et stort spændende mødelokale med synlige loftsbjælker og en meget spændende vægudsmykning udført af Exners tegnestue. Bygningen er forsynet med elevator med stop på alle etager. Der forefindes desuden i alt ca. 25 parkeringspladser i gårdrummet mellem de enkelte bygningskroppe. Disse er afskærmet mod Sønder Allé med læmur i røde teglsten. Ejendommen er energimærket med karakteren C.

Forslag til anvendelse

Domicilejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
486.153,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
224,-
Årlige driftsudgifter kr.
225.000,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
104,-
Pris i kr.
60.000.000,-
Afkast %
0,43 %
Kr./m²
27.612,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
2173 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
2261 m²

Faciliteter

Pejs
Fyldningsdøre
Kantine
Loftsbjælker
Mødelokale
Parkeringsplads
Plankegulv
Stuk
Teglsten
Mødelokale
Kantine
+Mere

Teknik

Elevator

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Kontor / - Apr2019

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere