SENEST SET
FAVORITTER

Park Allé 3, 8000 Aarhus C

Aarhus C - Attraktiv og unik erhvervsejerlejlighed til inves

2.500.000,-
4,93 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 86 19 XX XX Se nummer
E-mail xx@homeerhverv.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 624-7313

Attraktiv investering Fuldt udlejet

Erhvervsejerlejelighed i centrum af Aarhus på 138 m², fuldt udlejet til køreskole. Attraktiv beliggenhed ud til både Park Allé og ved Rådhusparken.

Lejligheden består af følgende: Kontor/undervisningslokale ca. 85 m², mindre kontor på ca. 20 m², mindre køkken samt 3 toiletter.

Nuværende lejer er køreskolen "Køreruddannelsen v/ Allan Dalsgaard", som har været lejer siden april 2016. Lejer har 3 måneders opsigelse. Lejemålet er uopsigeligt fra udlejer indtil 31.01.2020, hvorefter kan det opsiges jf. erhvervslejelovens almindelige bestemmelser.

Der er gode anvendelsesmuligheder for køber i fremtiden, såsom f.eks. sandwich/Cafe bar, kontor, klinik eller servicevirksomhed.

Særdeles velordnede forhold med hensyn til ejerforeningen og fællesfaciliteter. Ejerforeningen har desuden professionel ejendomsadministrator tilknyttet, hvilket betyder at der for den nye ejer er minimal administration -og vedligeholdelsespligter.

Forslag til anvendelse

Klinik

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
144.719,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.049,-
Årlige driftsudgifter kr.
23.268,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
169,-
Pris i kr.
2.500.000,-
Afkast %
4,93 %
Kr./m²
18.116,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
138 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
877 m²

Faciliteter

Fællesfacilitet
Toiletter
Køkken

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Kontor / - Okt2019

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere