SENEST SET
FAVORITTER

Nørregade 38, 8000 Aarhus C

Fuldt udlejet erhvervsejerlejlighed på attraktiv beliggenhed

4.800.000,-
5,33 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Martin Feddersen Madsen
Telefon +45 2286 XX XX Se nummer
E-mail xx@propertyadvice.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 122105

Lejer har netop underskrevet ny lejekontrakt i erhvervsejerlejligheden, hvor der drives en succesfuld restaurant med god drift.

Erhvervsejerlejlighed på særdeles efterspurgt adresse udbydes nu som en god investering med et direkte afkast på 5,33 pct.

Lejer har netop underskrevet en ny lejekontrakt på eget ønske, som erstatter den originale lejekontrakt fra 2011. I den nye lejekontrakt er der aftalt uopsigelighed fra lejers side indtil 15/08/2023. Hele erhvervsejerlejligheden er ved at blive istandsat og moderniseret efter lejers ønsker – på nuværende sælgers regning
Nørregade er et attraktivt sted at drive café, restaurant og take away-steder. Det ligger centralt i byen, og dagen igennem er der mange folk, som passerer lige forbi de mange hyggelige spisesteder.
Der er 229 m2 i alt, som fordeler sig på 125 m2 forretning/restaurant i stueetagen med facader ud til den befærdede Nørregade. Derudover er der 104 m2 kælder.

Erhvervsejerlejligheden er i god stand og ligger i en charmerende ejendom.

Forslag til anvendelse

Spisested

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
288.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.258,-
Årlige driftsudgifter kr.
38.298,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
167,-
Pris i kr.
4.800.000,-
Afkast %
5,33 %
Kr./m²
20.961,-

Lokalet

Etage areal
229 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
593 m²

Faciliteter

Kælder

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere