SENEST SET
FAVORITTER

Immervad 5B, 8000 Aarhus C

Attraktiv investeringsejerlejlighed sælges

9.950.000,-
4,70 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Torben Klitgaard
Telefon +45 2045 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 59001907

 

Ejendommen er beliggende på det populære Immervad i det absolut centrale Aarhus og en del af Strøggaderne og Å-miljøet med de mange caféer. Deraf en meget høj fodgængerfrekvens.
Ejerlejligheden er udlejet til det lokalkendte koncept Chick-Inn, som blev opstartet i 1996 af den nuværende ejer af ejerlejlighed nr. 1. Konceptet og navnerettigheden blev solgt for ca. tre år siden til den nuværende lejer.
Ejendommen er myndighedsgodkendt til at drive et take-away koncept og med begrænset areal til inde- og udeservering. Kælderetagen er indrettet med to toiletter og oplagsrum.
Størstedelen af driftsmidler og driftsinventar, til understøttelse af Chick-Inn konceptet, tilhører udlejer og skal vedligeholdes/fornyes af lejer.
Energiklasse D
  • Samlet etageareal: 147 m²
  • Bedste beliggenhed
  • Udlejet til kendt spisekoncept Chick-Inn
  • Bindingsperiode for lejer: 31-05-2024
  • Afkast 1. år: 4,7%
  • Pris: 9.950.000 kr. kontant
 
 

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
471.678,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
3.209,-
Årlige driftsudgifter kr.
10.000,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
68,-
Pris i kr.
9.950.000,-
Afkast %
4,70 %
Kr./m²
67.687,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
147 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
79 m²

Faciliteter

Kælderetagen
Toiletter

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere