SENEST SET
FAVORITTER

Klostergade 33B, 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed attraktivt beliggende i Latinerkvarteret

3.100.000,-
6,41 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8620 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 2208162

 

Nu har Du muligheden for at købe en ejerlejlighed attraktivt beliggende i Aarhus C og til en uhørt lav pris pr. m².

Ejerlejligheden ligger i latinerkvarteret, Aarhus C, få skridt fra Guldsmedgade som fører op til Store Torv/Strøget.

Beskrivelse af ejerlejlighed:
Ejerlejlighed er en del af en ejerforening og består af 104 m² butik i parterre samt baghus som er indrettet med 37 m² lager i stueplan og 37 m² godkendt boliglejemål på 1. salen. Hertil kommer 23 m² højloftet hems.

Butikken består af forlokale/salgslokale samt baglokale. Herudover mindre køkken, depottrum samt toilet. Butikken har i en menneskealder fungeret som grøntbutik og dette forudsættes at fortsætte med ny lejekontrakt på butikken samt lageret i baghuset. Alternativ anvendelse kunne være takeaway eller alle former for butik der kan fungere i parterre.

Boliglejemål er indrettet i 2006 og består af stue med thekøkken samt badeværelse på 1. salen, samt hems med soveværelse og disponibelt rum. Der er laminat trægulve overalt og nyere vinduer. Boliglejemål trænger til renovering og står til købers disposition.

Forslag til anvendelse

Butik

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
204.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.146,-
Årlige driftsudgifter kr.
37.435,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
210,-
Pris i kr.
3.100.000,-
Afkast %
6,41 %
Kr./m²
17.416,-

Lokalet

Etage areal
178 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
236 m²

Faciliteter

Badeværelse
Toilet
Thekøkken
Trægulve
Køkken
Lager

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
ØSTJYLLAND / Detailhandel/butik / - Nov2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere