SENEST SET
FAVORITTER

Badstuegade 11B, 8000 Aarhus C

Erhvervsejerlejlighed i Aarhus C

3.100.000,-
6,56 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8730 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 81000204

Kælderlejlighed opdelt i 2 mindre butikker

- 2 mindre enheder - udlejet til frisør samt smykkehandler
- Kælderlejlighed og en del af en mindre ejerforening
- Gode genudlejningsmuligheder
- Charmerende brostenskvarter i ét af byens ældste handelsområder

I charmerende og velholdt ejendom på Badstuegade udbydes nu en 82 m² erhvervsejerlejlighed til salg. Lejligheden er opdelt i to lejemål.

Lejligheden har butiksareal med klinkegulv, hvidmalede vægge og butiksvinduer ud til Badstuegade.

Lejemålene er adskilt af en midtergang, hvorfra der er adgang til fælles toilet. Desuden er der adgang til ejendommens hyggelige baggård, hvor der er et mindre lagerrum, som er lejet ud til den ene af lejerne.

Lejligheden er særdeles velbeliggende på Badstuegade, som er en af de mest attraktive handelsgader i Latinerkvarteret.

Området omkring Badstuegade, Volden og Pustervig Torv er kendetegnet ved de hyggelige brostensbelagte gader. Området udmærker sig desuden ved et bredt udvalg af mode-/designbutikker samt en række gode caféer og restauranter.

Der er fra lejligheden kort afstand til det hyggelige Pustervig Torv og der ligger et bredt udvalg af specialbutikker i området. Genudlejningsmulighederne anses for værende rigtig gode – også til en leje på nuværende niveau.

Forslag til anvendelse

Butik
Frisør

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
220.420,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
2.688,-
Årlige driftsudgifter kr.
24.316,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
297,-
Pris i kr.
3.100.000,-
Afkast %
6,56 %
Kr./m²
37.805,-

Lokalet

Etage areal
82 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
149 m²

Faciliteter

Baggård
Toilet
Lagerrum

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Detailhandel/butik / - Dec2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere