SENEST SET
FAVORITTER

Rundhøjtorvet 3A, 8270 Højbjerg

Attraktiv investeringsejendom sælges

17.000.000,-
6,25 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Torben Klitgaard
Telefon +45 2045 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 59001367

 

Ejendommen ligger i Rundhøj Centret i det populære Højbjerg i Aarhus Syd i et udpræget boligområde, som består af en blanding af almennyttigt boligbyggeri og private parcelhuse. Ejendommen har en optimal eksponering med gavlfacade ud mod Holmevej. Rundhøj Centret er et klassisk byggeri fra 80'erne med gode parkeringsforhold m.v., og som har serviceret området handelsmæssigt i samme periode.

Bygningen er renoveret i 2017 i forbindelse med Fitness Worlds indtræden som lejer den 1. september 2017. Ejendommen fremstår med et nyt og moderne udtryk indrettet til opfyldelse af fitnesskundernes krav, herunder gode omklædningsfaciliteter med bad, træningssale og godt indeklima.

Nordea Bank Danmark indgår også som lejer med et mindre areal (8 m²) til pengeautomat.

Parkeringsområdet til Rundhøj Centret ejes og vedligeholdes af Aarhus Kommune.

Ejendommen er energimærket med karakteren E.
  • Samlet etageareal: 1.098 m²
  • Udlejet til Fitness World A/S
  • Uopsigelighed for hovedlejer 01-09-2027
  • Afkast 1. år:6,25% (selskabshandel: 6,64%)
  • Pris: 17.000.000 kr. kontant
  • Mulighed for selskabshandel

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.087.026,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
990,-
Årlige driftsudgifter kr.
25.000,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
23,-
Pris i kr.
17.000.000,-
Afkast %
6,25 %
Kr./m²
15.483,-

Lokalet

Etage areal
1098 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
505 m²

Faciliteter

Bad
Omklædningsfaciliteter
Parkeringsforhold
Træningssal

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Detailhandel/butik / - Nov2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere