SENEST SET
FAVORITTER

Østergade 42, 8000 Aarhus C

Udlejet butik i Aarhus C til kun kr. 10.800 pr. m²

5.900.000,-
5,45 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8620 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 2103276

 

Beliggenhed
Udlejet erhvervsejerlejlighed med central og synlig placering på Østergade, lige ved strøget i Aarhus. Indenfor kun 100 - 200 meter har du både Søndergade, Ryesgade, Åboulevarden og busstationen. Beliggenheden er rigtig god, lige overfor Salling P-hus.

Ejendommen
Her er tale om en stor erhvervsejerlejlighed på i alt 546m². Heraf er hele 346m² butik i stueplan, indrettet med stort butikslokale, personalerum med the-køkken og toilet samt et stort lokale med adgang til vareindlevering fra gården. Hele stueplan har to store facader mod gaden og gården, så der er rig mulighed for at lave store vinduespartier med lys. Fra butikken er der egen trappe til kælderen på 160m². Kælderen bruges til lager og her er et stort ventilationsanlæg som sikrer det rigtige klima.

Lejligheden er udlejet til Røde Kors, og køber får således en sikker indtægt fra første dag. Lejer afregner selv forbrug og ejerforeningen passer det udvendige vedligehold af bygningen. Der kan således forventes minimalt arbejde og administration.

Udlejet til kun kr. 825 pr. m². Her er således potentiale ligesom der på sigt, måske også er mulighed for delvis konvertering til bolig eller kontor.

EN EJENDOM MED MANGE MULIGHEDER OG EN LAV PRIS!

Forslag til anvendelse

Butik

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
450.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
824,-
Årlige driftsudgifter kr.
131.970,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
242,-
Pris i kr.
5.900.000,-
Afkast %
5,45 %
Kr./m²
10.806,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
546 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
525 m²

Faciliteter

Toilet
P-hus
Køkken
Lager
Kontor
+Mere

Teknik

Ventilationsanlæg

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Detailhandel/butik / - Maj2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere