SENEST SET
FAVORITTER

Borggade 3, 8000 Aarhus C

Solidt afkast fra stabil lejer - midt i Latinerkvarteret

1.995.000,-
5,46 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Martin Feddersen Madsen
Telefon +45 2286 XX XX Se nummer
E-mail xx@propertyadvice.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 122103

Fleksibel erhvervsejerlejlighed udbydes nu til investoren, der ønsker en god, mindre ejendomsinvestering med top beliggenhed.

Midt i latinerkvarteret i Aarhus C. udbydes fleksibel
erhvervsejerlejlighed på 45 m2 nu til investoren, der ønsker en
mindre ejendomsinvestering med et solidt cash flow.

Med nuværende lejeindtægter og driftsudgifter, kan man forrente
sin egenkapital med 11,73% ved en finansiering på 60 % og et
egenkapitalindskud på 864.856 kr.

Erhvervsejerlejligheden ligger på en attraktiv gade i centrum af
Aarhus omgivet af attraktive boliger og et velfungerende
erhvervsliv med specielforretninger, frisører og cafeer.

Da der er tale om en mindre enhed på 45 m2, som et let at
indrette til mange forskellige formål, er der gode
genudlejningsmuligheder – og dermed meget lav risiko for
tomgang.

Siden 2018 har billigscan.dk lejet sig ind. De har en stabil
forretning og dækker en stor del af driftsudgifterne.

Forslag til anvendelse

Frisør
Forretning

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
115.875,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
2.575,-
Årlige driftsudgifter kr.
8.995,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
200,-
Pris i kr.
1.995.000,-
Afkast %
5,46 %
Kr./m²
44.333,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
45 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Detailhandel/butik / - Jul2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere