SENEST SET
FAVORITTER

M.P. Bruuns Gade 13, 8000 Aarhus C

Erhvervsejerlejlighed med unik beliggenhed og 8 års uopsigel

9.000.000,-
5,31 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 86 20 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 1906056

Erhvervsejerlejlighed med unik beliggenhed og 8 års uopsigelighed

Beliggenhed :
Beliggenheden bliver ikke mere centralt og attraktiv. Lejligheden hænger sammen med Aarhus' største indkøbscenter - Bruuns galleri. Herudover er dette på placeret i et af Aarhus dyreste kvarter - Frederiksbjerg. På selve M.P. Bruunsgade findes der massiv daglig trafik af kunder gående, da gaden forbinder Frederiksbjerg og banegården/Strøget.

Tomgang på denne del af M.P. Bruuns Gade er så godt som ikke eksisterende.

Ejendommen:
Lejligheden er flot indrettet og opdelt på tre etager, som fungerer som indskudt dæk. Dette gør, at den forreste del af butikken har små 6 meters loftshøjde. Lejeren er i dag en mæglerforretning, som har lagt i ejendommen i flere år og denne binder sig overfor ny ejer i 8 år.

Dog har lejligheden flere anvendelsesmuligheder såsom restaurant, kontor og butik.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
484.201,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
2.882,-
Årlige driftsudgifter kr.
16.100,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
96,-
Pris i kr.
9.000.000,-
Afkast %
5,31 %
Kr./m²
53.571,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
168 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
874 m²

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Detailhandel/butik / - Jan2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK