SENEST SET
FAVORITTER

Hørretvej 26, 8320 Mårslet

Udlejningsejendom centralt i Mårslet

5.250.000,-
5,00 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8730 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 80503755

Velplaceret udlejningsejendom centralt i Mårslet

•Gåafstand til indkøb, letbanen stop og Mårslet skole
•Ejendom i pæn stand
•3 boliglejemål, samt 1 erhvervslejemål
•Lav kvm pris for området

På Hørretvej sælges nu denne klassiske ejendom. Ejendommen er i dag indrettet som udlejningsejendom med 3 boliglejemål, hvoraf de to er beliggende i stueplan og den sidste i ejendommens 1. sal. Lejemålene i stueplan er med direkte udgang til egen, skøn have på ejendommens bagside.

Stuen til venstre er en 4-værelses lejlighed med spisekøkken, stue samt et godt soveværelse. Ydermere er lejligheden indrettet med et praktisk bryggers og entré i forening samt et godt badeværelse.

Stuen til højre er indrettet med nyere køkken og bad, samt 2 gode værelser og en stor, lys stue.

Ejendommens 1. sal er ligeledes en 4-værelses lejlighed som med skråvæggene emmer af hygge.

Derudover byder ejendommen på et mindre erhvervslejemål, som hidtil har fungeret som frisørsalon - senest som lejemål for ejendommens nuværende ejer. Det vurderes at der er gode muligheder for at udleje lejemålet til lignende erhverv fremadrettet, da udbuddet af disse erhvervslejemål i Mårslet er lavt.

Til ejendommen er også gode parkeringsmuligheder som er oplagt til beboerne. Såvel giver det god mulighed for at give erhvervslokalerne en daglig brugsret til en- eller flere af pladserne.

Kontakt mægler for nærmere informationer, eller en fremvisning af ejendommen.

Forslag til anvendelse

Boliglejemål
Udlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
331.900,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.125,-
Årlige driftsudgifter kr.
75.214,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
255,-
Pris i kr.
5.250.000,-
Afkast %
5,00 %
Kr./m²
17.797,-

Lokalet

Etage areal
295 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
664 m²

Faciliteter

Bad
Spisekøkken
Parkeringsmulighed
Køkken

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
ØSTJYLLAND / Boligudlejning / - Jan2023

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere