SENEST SET
FAVORITTER

Silkeborgvej 26, 8000 Aarhus C

Solid og renoveret rødstensejendom i Aarhus C

24.250.000,-
3,57 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8620 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 2211077

 

Beliggenhed:

Tæt på Ceres Byen og ca. 1 km fra strøget i Aarhus ligger denne solide boligudlejningsejendom.

Ejendommen er beliggende indenfor den indre ringvej og derfor med kort afstand til alt i og omkring Aarhus C. Lejemål er derfor perfekte til studerende og par som ønsker at bo tæt på/ i centrum.

Ejendommen:

Denne solide ejendom er indrettet med 11 stk. lyse og delevenlige boliglejemål, heraf 1 i parterre og 10 lejemål fra stuen og op til 4 sal.

Alle lejemål er renoveret fra BRL §5.1 til §5.2 lejemål for mere end 10 år siden.

9 ud af 11 lejemål har indenfor de sidste 6 år fået nyt køkkener og badeværelser.

Der er tale om delevenlige 2- eller 3. værelses lejemål og 10 af lejemål har altan både mod gaden og gården.

I parterre findes udover 1 lejemål desuden vaskerum, depotrum m.m.

Samtlige udvendige vinduer og terrassedøre er i 2020 udskiftet til træ/alu.

Tag er belagt med tagpap.

Idet 2 lejemål er udlejet til kr. 513 pr. m² findes der lejepotentiale.

Der er pr. 31. december 21 negativ GI saldo på kr. -560.342.

Forslag til anvendelse

Boligudlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.086.542,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.228,-
Årlige driftsudgifter kr.
223.661,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
253,-
Pris i kr.
24.250.000,-
Afkast %
3,57 %
Kr./m²
27.401,-

Lokalet

Etage areal
885 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
319 m²

Faciliteter

Altan
Depotrum
Køkken

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
ØSTJYLLAND / Boligudlejning / - Nov2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere