SENEST SET
FAVORITTER

Skanderborgvej 189, 8260 Viby J

Klassisk og velvedligeholdt rødstensejendom

18.500.000,-
3,77 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8620 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 2206217

 

Ejendommen er beliggende ved Viby Torv og består af 2 opgange med boliger samt et butikslejemål udlejet til landsdækkende ejendomsmægler.

I alt består ejendommen samlet af 553 kvm boligareal fordelt på 7 boliglejemål samt erhvervsarealet på 234 kvm. Derudover en tør og brugbar kælder på 236 m² samt et mindre loftsrum.

Ejendommen er en klassisk rødstensejendom opført i 1930 med mange smukke detaljer. Ejendommen er beliggende på en sydvestvendt hjørnegrund mod åbent areal og Viby Torv. Ejendommen fremstår meget velvedligeholdt. Lejlighederne fremstår i god stand med en størrelse, indretning (herunder central fordelings entre) og et prisniveau, som meget fint rammer efterspørgslen på lejeboliger i området.

Ejendommen ligger meget tæt på både indkøbsfaciliteter for dagligvarer samt de mange specialbutikker herunder Take-Away, restauranter og caféer på og omkring Viby Torv samt i Vibycentret, hvor der også findes fitness. Området er ekstremt velforsynet med offentlig transport, ligesom der er kort afstand til overordnet vejnet herunder Ringvejsnettet samt tilkørsel til E45. Nem og kort transport til Aarhus C.

Forslag til anvendelse

Boliglejemål

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
844.562,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.073,-
Årlige driftsudgifter kr.
149.389,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
190,-
Pris i kr.
18.500.000,-
Afkast %
3,77 %
Kr./m²
23.507,-

Lokalet

Etage areal
787 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
340 m²

Faciliteter

Kælder

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
ØSTJYLLAND / Boligudlejning / - Nov2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere