Damagervej 21, 8260 Viby J

Veldrevet boligudlejningsejendom i Aarhus-forstad

Ejendommen er beliggende i rolige omgivelser på Damagervej, hvorfra der er kort afstand til Aarhus, Viby Torv, motorvej, indkøbsmuligheder og offentlig transport.

Ejendommen er opdelt i 11 velindrettede lejemål i størrelser fra 28 m² til 62 m², alle med eget køkken, bad og toilet. Der er således tale om lejemål som er særligt attraktive for den yngre lejer, og henset til det absolut konkurrencedygtige lejeniveau i ejendommen, er der stort set aldrig tomgang i ejendommen.

Ejendommen er oprindelig en erhvervsbygning tilhørende nabohuset. Bygningerne er siden adskilt og opdelt i 2 ejerlejligheder, som drives og ejes hver for sig. Der er således 100% adskilt økonomi, og hver ejerlejlighed sørger for egen udvendig vedligeholdelse m.v.

Den oprindelige anvendelse til erhverv er årsagen til, at lejegrundlaget er markedslejebaseret og således ikke reguleret!

Ejendommen er med nyere tagbelægning, tagrender og nymalede vinduesrammer.




Kontakt Engel & Völkers på tlf. nr. 86 19 03 00 for besigtigelse og nærmere information.