SENEST SET
FAVORITTER

Damagervej 21, 8260 Viby J

Boligejendom med 11 lejemål med "det lejedes værdi"

7.100.000,-
5,10 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8619 XX XX Se nummer
E-mail xx@engelvoelkers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 624-8256

441 m² boligudlejning

Veldrevet boligudlejningsejendom i Aarhus-forstad

Ejendommen er beliggende i rolige omgivelser på Damagervej, hvorfra der er kort afstand til Aarhus, Viby Torv, motorvej, indkøbsmuligheder og offentlig transport.

Ejendommen er opdelt i 11 velindrettede lejemål i størrelser fra 28 m² til 62 m², alle med eget køkken, bad og toilet. Der er således tale om lejemål som er særligt attraktive for den yngre lejer, og henset til det absolut konkurrencedygtige lejeniveau i ejendommen, er der stort set aldrig tomgang i ejendommen.

Ejendommen er oprindelig en erhvervsbygning tilhørende nabohuset. Bygningerne er siden adskilt og opdelt i 2 ejerlejligheder, som drives og ejes hver for sig. Der er således 100% adskilt økonomi, og hver ejerlejlighed sørger for egen udvendig vedligeholdelse m.v.

Den oprindelige anvendelse til erhverv er årsagen til, at lejegrundlaget er markedslejebaseret og således ikke reguleret!

Ejendommen er med nyere tagbelægning, tagrender og nymalede vinduesrammer.




Kontakt Engel & Völkers på tlf. nr. 86 19 03 00 for besigtigelse og nærmere information.

Forslag til anvendelse

Boligudlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
519.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.177,-
Årlige driftsudgifter kr.
162.601,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
369,-
Pris i kr.
7.100.000,-
Afkast %
5,10 %
Kr./m²
16.100,-

Lokalet

Etage areal
441 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Bad
Toilet
Køkken

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
ØSTJYLLAND / Boligudlejning / - Okt2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere